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簽購房合同時(shí)要注意哪些問題？小心掉入陷阱 海南萬寧購房，萬寧這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

簽萬寧購房合同是購萬寧市買房屋的過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)槿f寧購房合同中的內(nèi)容非常的豐富，對于買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)都進(jìn)行了約束，如果萬寧購房者在簽訂萬寧購房合同的時(shí)候沒有注意看合同中的內(nèi)容，就很有可能會(huì)導(dǎo)致萬寧購房者簽訂了對自己不公平的協(xié)議，還有可能造成財(cái)產(chǎn)損失，今天小編就來講講，簽萬寧購房合同時(shí)要注意哪些問題？

1、查驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)

萬寧購房者萬寧市買海南房子一定要選擇可靠的開發(fā)商，不然簽訂了萬寧購房合同也無法保障自己的權(quán)益，開發(fā)商的“五證”和“兩書”是否齊全非常重要。如果萬寧購房者是在開發(fā)商五證不全的情況下簽訂的萬寧購房合同，會(huì)因?yàn)殚_發(fā)商無銷售房屋的資格而導(dǎo)致所簽訂的萬寧購房合同無效的。只有開發(fā)商完全具備這些證書，才有賣房的資格，我們的合法權(quán)益才能得到保障。

2、仔細(xì)核對房屋詳情

由于現(xiàn)在購買的海南新房基本上都是期房，海南房子還沒有修建好，萬寧購房者都是根據(jù)沙盤和戶型圖選的海南房子，那么在簽訂萬寧購房合同的時(shí)候一定要注意核對房屋的詳情，避免被掉包。有些萬寧購房者可能遇到買的是位置好的某號(hào)樓，可交房時(shí)該樓號(hào)又變?yōu)橄嗤Y(jié)構(gòu)位置不好樓層的情況，這就是沒有注意核對萬寧購房合同中關(guān)于房屋詳情的描述，那就有理也說不清了。

3、注意空白條款

萬寧購房合同中一定不能出現(xiàn)空白條款，空白條款常常成為開發(fā)商的一種套路，大家一定要注意了。萬寧購房者如果確實(shí)沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，如果留有空白條款的地方的話，開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。

4、注意違約事項(xiàng)約定

一般萬寧購房合同中都有關(guān)于買賣違約事項(xiàng)的約定，萬寧購房者需要注意的是，違約事項(xiàng)的約定是不是僅針對萬寧購房者自己的，如果是這樣的話，就屬于不公平的萬寧購房合同了。另外萬寧購房者還要注意看違約金的約定，一定要看好各項(xiàng)違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這幾種違約金的數(shù)額相差會(huì)非常的大，還要特別警惕開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例。

萬寧市買海南房子可不只是針對海南房子仔細(xì)挑選研究，大家也不要太輕信開發(fā)商了，不一定開發(fā)商說的就是對的，開發(fā)商銷售海南房子是抱著盈利的目標(biāo)去銷售的，所以有時(shí)候會(huì)對萬寧購房者使用一些套路，作為萬寧購房者只有自己警惕一些，以上就是關(guān)于簽萬寧購房合同要注意哪些問題的介紹了。

海南樓盤賣點(diǎn)：也許有的人不知道萬寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，海南萬寧市樓盤。

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