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舊房改造如何下手? 萬寧興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮(zhèn)買房子。

舊房改造相比于萬寧興隆鎮(zhèn)新房裝修對了拆除工程，萬寧興隆鎮(zhèn)房子的結(jié)構(gòu)改造工作也比較復(fù)雜，在進(jìn)行水電改造時，需要注意不能破壞以前的房屋電路等問題。

業(yè)主在改造前，要考慮清楚要做局部改造還是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破壞哪些部分，免得在改造時對房屋的基礎(chǔ)構(gòu)造造成一定的傷害。

在舊房開始裝修前，業(yè)主需要對老房做一次體檢，看房間內(nèi)哪些地方需要整改，具體要做以下幾個步驟

(1)在衛(wèi)生間做好防水試驗(yàn)。

在舊房改造之前，業(yè)主需要先請工人在衛(wèi)生間做閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查。如果沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果漏水，必須要重做防水處理。

(2)檢查以前萬寧興隆鎮(zhèn)房子的水路和電路

水電改造是舊房改造中醉不能忽視的地方，因此在改造之前，業(yè)主要對舊房中的電路和水路都進(jìn)行仔細(xì)的檢查。檢查水管是否老化，如果只是部分有老化現(xiàn)象，就要標(biāo)明清楚，裝修時進(jìn)行更換。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管，在施工時要更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管;如果老房電線用的是鋁線，就一定要拆掉。按照標(biāo)準(zhǔn)，裝修必須使用2.5方銅線，空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)走一路4方的線路，往墻中埋線也必須使用PVC絕緣管。

(3)檢查墻面是否開裂、脫皮

如果墻面出現(xiàn)開裂、脫皮，就要在改造時對墻面做好基層處理，把墻面鏟平后，涂上界面劑，界面劑有防潮的作用，能夠保護(hù)乳膠漆。刮膩?zhàn)拥哪佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?，再刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，要相應(yīng)的涂上底漆。還有原墻面、頂面是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層;如果舊房使用的是親水的石膏膩?zhàn)?，需徹底鏟除改用耐水膩?zhàn)拥取?/p>

(4)檢查門窗有沒有損壞

萬寧興隆鎮(zhèn)房子的門窗要檢查有沒有變形。木門窗沒有變形或開裂，就說明材質(zhì)很好，裝修時貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用;如果變形，就要拆掉，重新制作。鐵制門窗，如果表面油漆已經(jīng)脫落或主體開裂，醉好拆掉換成鋁合金或塑鋼材質(zhì)，這兩種材質(zhì)的門窗密封、隔音、隔熱的效果非常好。

(5)檢查插座是否滿足需要

由于家用電器的日漸增多，原有的插座數(shù)已經(jīng)很難滿足需要。檢查萬寧興隆鎮(zhèn)房子的開關(guān)插座數(shù)，并記好位置，這樣后期布線就比較容易。

1、鏟地板磚的價格是20元/平，鏟墻鏟到底價格是15-18元/平，只鏟乳膠漆是5-8元/平。

2、拆木地板是15元/平。

3、拆除吊頂30元/平，拆除木質(zhì)門50元/套，拆除潔具100元/套，拆除燈具100元左右。

1、拆除工程是舊房改造的第一個步驟，飛墨君建議千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理，一定要找正規(guī)裝修公司的師傅處理，否則麻煩會更多。

2、門窗拆除要按照準(zhǔn)備工作中的檢查結(jié)果來拆除。

3、墻地面拆除，墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，拆除很難，一般可以保留。重新粉刷可用砂紙打磨后直接刷漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偎⑵?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙或的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)?，可以鏟掉重刷。

4、水電拆除要按照檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆是個多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，先后安置了來自21個國家和地區(qū)的歸難僑1萬余人，不同地域、不同國界的生活和文化，形成了興隆地區(qū)獨(dú)特而豐富的文化內(nèi)涵。在艱苦創(chuàng)業(yè)的年代里，能歌善舞的歸僑們總喜歡在辛苦的勞作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲動聽的印尼歌曲，跳一段優(yōu)美的東南亞舞蹈，緩解一天的疲勞。，海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)

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