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現(xiàn)在的神州半島房子是都是很珍貴的，如今的很多事情都是和神州半島房子有關(guān)系的，比如結(jié)婚也會和神州半島房子扯上關(guān)系，有的人在結(jié)婚之前會看看對方的萬寧神州半島房產(chǎn)情況，一般準夫妻都會在結(jié)婚之前購萬寧神州半島買神州半島房子，有的是雙方共同購買的，有的是一方購買的，那今天大家來了解婚前按揭神州半島房子可以加妻子名字么？婚前萬寧神州半島買房注意事項有哪些？

婚前按揭神州半島房子可以加妻子名字么

婚前按揭神州半島房子可以加妻子名字的，婚前按揭萬寧神州半島房產(chǎn)是單純指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買（限為個人行為，排除夫妻雙方婚前已有合意的共同萬寧神州半島購房行為，此時可能房屋已為雙方婚前共有財產(chǎn)），婚后由夫妻共同償還貸款的萬寧神州半島房產(chǎn)。

婚前萬寧神州半島買房注意事項有哪些

1、婚前萬寧神州半島買房萬寧神州半島房產(chǎn)證署應進行充分協(xié)商

根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百徺I的萬寧神州半島房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在萬寧神州半島房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利，那么一旦雙方反目，在分割財產(chǎn)時難免會發(fā)生爭執(zhí)并使得這一方處于不利位置，因此在婚前萬寧神州半島買房，醉好寫上每個出資人的名字，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會產(chǎn)生糾紛。

2、各方出資贊助萬寧神州半島買房錢款約定清楚

年青人萬寧神州半島買房可能積蓄不足需要向父母借助，這種情況下萬寧神州半島買房時如已在萬寧神州半島房產(chǎn)證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。因為如果雙方分手，在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無權(quán)追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款萬寧神州半島買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，醉好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。

3、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要

在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后萬寧神州半島房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩。

4、貸款萬寧神州半島買房后月供還貸義務醉好簽協(xié)議

現(xiàn)在銀行在為個人辦理萬寧神州半島購房貸款按揭時審批格外嚴格。未婚情侶貸款萬寧神州半島買房，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。在實際操作過程中貸款萬寧神州半島買房雙方在非配偶關(guān)系下，應該簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。

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