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萬寧市房屋產(chǎn)權年限40年、50年、70年的區(qū)別是什么? 萬寧房價，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

關于房屋產(chǎn)權年限的相關法律，小編在開頭已經(jīng)有提到過了。因為不同的產(chǎn)權年限對應著不同的用途，所以根據(jù)我國相關法律的劃分：普通住宅用地醉高是70年;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地以及綜合用地醉高是50年;商業(yè)、旅游娛樂用地醉高是40年。

根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權年限有40年、50年、70年之分，這也就導致了，不同房屋產(chǎn)權年限，它所需要繳納的相關費用也是不同的。在通常情況下，商業(yè)用房所繳納的稅費及土地出讓金均高于住宅，小編建議，如果你想多省錢的話，那么還是選擇住宅的為好。

相信大家都知道，在實際生活中，并非所有的萬寧市房子在購買后都是能夠?qū)艨谶w入的。一般來說，70年產(chǎn)權的住宅可以將戶口遷入，子女也可到相應的校區(qū)就近讀書和接受培養(yǎng);然而，40年及50年產(chǎn)權的萬寧市房子一般不能將戶口遷入，且子女也不能到相應的樣區(qū)就近讀書。

所謂的生活費用，就是住在房屋內(nèi)所產(chǎn)生的各種水電費用以及物業(yè)費用。一般來說，70年產(chǎn)權的住宅生活費用標準是按照居民標準收入，價格較低;而40年及50年產(chǎn)權的萬寧市房子是按照商用標準收取的，價格要高很多，總而言之，不同的生活費用標準，也會導致不同的生活成本。

現(xiàn)在萬寧市買房，相信廣大萬寧購房者都是會選擇貸款來進行的吧，既然如此，那么就不能忽略貸款條件。一般來說，購買70年產(chǎn)權萬寧市房子可使用商業(yè)貸款與公積金貸款;而購買40年或50年產(chǎn)權萬寧市房子一般不能使用公積金貸款，商業(yè)貸款也只能貸到總房款的五六成。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市二手房，萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

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