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萬寧神州半島二手房萬寧神州半島房產(chǎn)糾紛如何處理 海南房價，神州半島因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、海南二手房買賣交易程序比較復(fù)雜，歷時較長，糾紛在所難免。當(dāng)發(fā)生糾紛時，對于萬寧神州半島購房者來講，需要做兩件事，一是通過中介直接與對方積極協(xié)商解決，找到糾紛發(fā)生的原因，對于因誤會產(chǎn)生的糾紛要消除誤會;不要激化矛盾，盡量保證交易可以順利進(jìn)行。

2、如果是政策原因?qū)е录m紛，可以在互諒互讓的基礎(chǔ)上與賣方協(xié)商變更合同或解除合同。二是保存好證據(jù)，當(dāng)然賣方毀約時，萬寧神州半島購房人也無須擔(dān)心，保存好雙方往來的通知函或協(xié)商記錄，積極運用法律保護自身權(quán)益。

3、及時找專業(yè)萬寧神州半島房地產(chǎn)律師咨詢，做好應(yīng)對方案，該調(diào)取的證據(jù)要進(jìn)行調(diào)取，為訴訟做好充分的準(zhǔn)備，防止損失進(jìn)一步擴大。對于向萬寧神州半島房地產(chǎn)主管部門或公安部門投訴不是醉好方法，上述部門很難介入民事糾紛，反而會耽誤時間。

賣方為了促成交易，往往隱瞞真實信息，如房屋質(zhì)量問題、居住環(huán)境問題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。對此，買方可以在萬寧神州半島購房前向物業(yè)、鄰居了解情況，好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)作出約定。

有些賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，發(fā)現(xiàn)房屋價格又上漲了，于是以種種借口不辦理過戶手續(xù)，另買方只好將之起訴至法院。對此，買方不但要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮神州半島房價上漲、下跌等因素約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時及時辦理，避免對方反悔。

由于買賣雙方常常通過中介機構(gòu)進(jìn)行交易，而中介人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時出現(xiàn)問題，導(dǎo)致當(dāng)事人產(chǎn)生爭議，從而提起訴訟。為避免此情況發(fā)生，買賣雙方在交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)的中介機構(gòu)，交易前應(yīng)當(dāng)充分了解各種事項，并對雙方談定的內(nèi)容以書面形式約定好。

房屋產(chǎn)權(quán)登記時通常僅登記一名權(quán)人，在交易過程中，交易的另一方很難發(fā)現(xiàn)還有共有人，交易之后常有其他共有人提起訴訟主張買賣合同無效的情況出現(xiàn)。對此，買方可以在簽訂合同時讓對方提供確保有權(quán)處分的證明，或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

海南樓盤賣點：神州半島有美麗的海灣，潔白松軟的沙灘曲折悠長。海灣深入的后海漁場，漁舟如梭，網(wǎng)群如云，一派繁忙景象。廣闊深海盛產(chǎn)馬鮫魚、帶魚、西刀魚、墨魚等，是海南著名的漁業(yè)生產(chǎn)基地。，海南萬寧神州半島房價。

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