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容積率大小有哪些影響？對(duì)居住有哪些影響？， 海南萬寧神州半島房產(chǎn)，神州半島買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是神州半島房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

容積率這個(gè)詞，大家聽上去可能覺得陌生，實(shí)際上它與我們的居住、與我們的生活息息相關(guān)。容積率過大或者過小都不好，它直接影響著居民居住的舒適度以及人口的密度。那么，容積率大小對(duì)生活有哪些影響呢？容積率對(duì)居住有哪些影響呢？下面小編就給大家具體的講一講，一起來看看吧！

容積率大對(duì)生活的影響

容積率大，人口居住的密度就大，人口數(shù)理就多，一個(gè)小區(qū)里人多的話，對(duì)一些公共設(shè)施的分配率就小。容積率大的話，對(duì)于生活的影響還是非常明顯的。單純從居住的人數(shù)上來講，容積率越大，居住的人數(shù)就越多，對(duì)于整個(gè)小區(qū)的樓梯電梯公共設(shè)施配套的使用率就會(huì)越高。而且人數(shù)越多就越雜，對(duì)于居住人員的安全性就會(huì)沒有保障，所以單純就人數(shù)的角度之上容積率都是不能太高。

容積率小對(duì)生活的影響

容積率小，說明人口密度小，居住的人口少，人均占空間比就大。容積率越小其實(shí)對(duì)于生活品質(zhì)以及生活的舒適感還是越好的，大家的體驗(yàn)也是非常棒的，容積率小就說明一定面積之下的建筑面積比較低，而且了解的人都知道容積率在一之下的都是非普通住宅而且都是別墅。那么別墅對(duì)于生活有什么樣子的影響，從生活品質(zhì)上居住環(huán)境上生活的舒適度上，小編不用多講大家應(yīng)該都一目了然了。

容積率對(duì)居住有哪些影響？

1、建筑與綠化不成正比

容積率直接影響綠化，容積率大綠化就少，容積率小則綠化就大。如果小區(qū)的容積率過高的話，那么就說明這塊地皮上大部分土地是用來建筑房屋了，只留下了很小的部分用于綠化建設(shè)，這會(huì)使得小區(qū)建筑和綠化地的比例會(huì)形成很大的差距，也會(huì)使樓間距過小、小區(qū)內(nèi)道路狹窄以及停車位不足等，從而影響小區(qū)住戶的生活品質(zhì)以及舒適度。

2、安防難度加大

一個(gè)小區(qū)人口非常多的話，會(huì)有很多人進(jìn)出小區(qū)，甚至不是本小區(qū)的居民進(jìn)入，小區(qū)保安都無法分辨。小區(qū)容積率大就會(huì)使人口密度大，每天來來往往的就會(huì)很多，一定程度也會(huì)影響小區(qū)進(jìn)出管理，外來人員會(huì)比較容易混入其中進(jìn)入小區(qū)。這就對(duì)高容積率住宅的安防系統(tǒng)提出了更高的要求。

現(xiàn)在地價(jià)、萬寧神州半島房?jī)r(jià)都居高不下，寸土寸金，人們?cè)絹碓接X得居住擁擠了，所以大家在神州半島買海南房子的時(shí)候也關(guān)注一容積率。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于容積率大小對(duì)生活有哪些影響以及容積率對(duì)居住有哪些影響的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！

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