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別人的公積金能貸幾十萬，你只能貸十來萬？， 神州半島房價，如果你來過海南，看看神州半島的天，看看神州半島的白云，就一定有神州半島買一套房子的沖動。

顧名思義，人們常說到的住房公積金其實主要就是為解決居住問題設立的，對于住房公積金的使用，人們既可以在萬寧神州半島買房的時候用于申請房貸，哪怕是沒有萬寧神州半島購房需求也可以提取出來用來支付房租和月供。然而，為什么別人的公積金能貸幾十萬，你只能貸十來萬？這就是懂不懂得使用公積金貸款竅門的區(qū)別了，今天來分享幾招給大家。

一、選好主貸人

現(xiàn)在已經(jīng)很少有人是會獨自申請房貸的了，因為一般來說，個人申請公積金貸款時，額度往往比較低，這顯然不能滿足萬寧神州半島購房需求。因此，很多夫妻會選擇一起申請貸款。在這個時候，一定要注意選擇主貸人，選對主貸人，既能快速拿到公積金貸款，而且年限也會比較長。

二、盡量多貸

為什么有錢人明明可以全款萬寧神州半島買房，卻選擇貸款呢？這是因為與其他融資渠道相比，住房貸款是醉便宜的融資方式，而在這么多的貸款萬寧神州半島買房方式之中，就屬公積金貸款醉實惠了。因此在使用公積金貸款萬寧神州半島買房時，小編建議大家盡量多借，即公積金貸款額度越高越好，年限越長越好。

三、別提取公積金

現(xiàn)在住房公積金的用途可以說是五花八門，因此，現(xiàn)在很多人會提取公積金來支付房租，但你需要知道的是，如果你打算用公積金來萬寧神州半島買房的話，那么公積金賬戶的余額會影響貸款額度的。如果你的公積金賬戶余額為零，這樣一來，就算你成功拿到公積金貸款，也是額度很低的。

四、提前準備資料

目前，神州半島房地產(chǎn)市場調(diào)控依然嚴厲，為了盡快獲得公積金貸款，醉好提前準備好貸款申請材料，比如收入證明、就業(yè)證明等。如果你不了解當?shù)氐墓e金貸款政策，醉好先提前了解一下，當然了，如果你身邊有萬寧神州半島買房經(jīng)驗豐富的朋友，也是可以提前向朋友請教一下經(jīng)驗的。

五、首付比例不能太低

正如本文開頭所說的，為什么別人能貸幾十萬，而你只能貸十幾萬呢？有些萬寧神州半島購房者為了多使用貸款，就想著少付首付，這樣的想法是沒有錯的，然而不得不提醒的是，若果首付比例太低，申請公積金貸款會被拒或貸款額度很低，一般來說，首套房公積金貸款首付比例為20％。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。現(xiàn)在已是10月尾巴，這意味著2019年將快要過完了，因此想萬寧神州半島買房的人就要抓緊了，總而言之，在萬寧神州半島買房時，相信許多萬寧神州半島購房者都會使用公積金貸款萬寧神州半島買房，因此小編提醒廣大萬寧神州半島購房者，在使用公積金貸款萬寧神州半島買房時，一定要掌握以上這5個竅門，否則還是別買了。

海南神州半島樓盤賣點：神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。，神州半島房地產(chǎn)。

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