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躍層萬(wàn)寧石梅灣住宅指的是哪一種 海南買(mǎi)房，石梅灣買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些石梅灣買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

躍層指的是一套住宅占兩個(gè)樓層的這種海南房子，躍層在有限的空間中增加了房屋的使用面積，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，一般情況下，臥室都是設(shè)置在樓上的空間里，樓下都是作為公共區(qū)域使用。一些面積比較大的躍層，會(huì)在樓下也設(shè)置一個(gè)臥室。

躍層住宅上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯，而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，有別墅式的感覺(jué)。躍層的優(yōu)勢(shì)很明顯，每戶(hù)都有較大的采光面，整體來(lái)說(shuō)通風(fēng)效果較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，各個(gè)功能分區(qū)明顯，相互之間的干擾比較小。

對(duì)于躍層住宅來(lái)說(shuō)，樓梯是很重要的東西，因?yàn)樯舷聦又g的連接必須依靠樓梯，而樓梯是非常浪費(fèi)面積的，樓梯設(shè)計(jì)的合理性是石梅灣購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)“小躍”層時(shí)醉需要重點(diǎn)關(guān)注的部分。雖然現(xiàn)在大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)躍層的朋友都是年輕人，但難免家里會(huì)有客人來(lái)居住，樓梯的安全性一定要重視。

很多躍層住宅在設(shè)計(jì)上所占用的面積并不是很大，只是看上去空間比較大而已，對(duì)于面積小的海南房子，使用率就顯得尤為重要了。大家在選購(gòu)小躍層時(shí)一定要關(guān)注一下小躍層戶(hù)型內(nèi)的實(shí)際使用率，一定要堅(jiān)定自己的想法，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好用的戶(hù)型。

石梅灣購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)躍層住宅的時(shí)候一定要注意功能分區(qū)，像廚衛(wèi)這些地方，位置基本上是固定不能變的，因?yàn)楹芏喙艿揽谠谛藿ǚ课莸臅r(shí)候都是固定了的，無(wú)法改動(dòng)。所以大家在選躍層的時(shí)候，要注意一下這些功能分區(qū)是否合理，按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求，也能照顧到客人的需求等。

可能石梅灣購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的躍層住宅小區(qū)也存在其他類(lèi)型的房屋，但是這樣的小區(qū)容積率都比較高。容積率比較高的小區(qū)，居住的人多了，人員復(fù)雜，舒適度就會(huì)下降。石梅灣購(gòu)房者在選擇躍層住宅的時(shí)候注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。

對(duì)于躍層住宅來(lái)說(shuō)，它的戶(hù)型設(shè)計(jì)一定要合理，石梅灣購(gòu)房者在選房的時(shí)候一定要注意，大部分躍層住宅容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，這會(huì)造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。

海南石梅灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：石梅灣的海比其他灣區(qū)的海更加清澈，沙灘更加純潔細(xì)膩，還擁有中國(guó)唯一的天然青皮林，數(shù)十公里綿延開(kāi)來(lái)，成為絕美海岸的又一道風(fēng)景線。迎風(fēng)看海，呼吸著珍貴天然氧吧帶來(lái)的清新空氣。在這片美麗的海灣上，就坐落著石梅灣威斯汀度假酒店，酒店還坐擁石梅灣六公里長(zhǎng)的純凈海灘。，石梅灣新房。

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