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萬(wàn)寧市購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦？萬(wàn)寧市購(gòu)房發(fā)票有什么作用 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南萬(wàn)寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬(wàn)寧有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

房屋買(mǎi)賣(mài)也是屬于商品交易中的一種，所以海南買(mǎi)海南房子的時(shí)候，也是會(huì)開(kāi)具海南購(gòu)房發(fā)票的，這些票據(jù)都要放好，有的朋友買(mǎi)了海南房子之后沒(méi)有收撿好海南購(gòu)房發(fā)票，導(dǎo)致海南購(gòu)房發(fā)票丟失，那么海南購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦呢？海南購(gòu)房發(fā)票有什么作用呢？

一、海南購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦

如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過(guò)于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理萬(wàn)寧市房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大影響。

如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請(qǐng)求發(fā)票開(kāi)具方提供證明，海南購(gòu)房者可以拿著身份證、海南購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

二、海南購(gòu)房發(fā)票有什么作用

海南購(gòu)房發(fā)票是海南購(gòu)房者海南購(gòu)房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示海南購(gòu)房發(fā)票。另外，將來(lái)如果要出售這套海南房子，海南購(gòu)房發(fā)票也是必不可少的資料。

1、出售自用不滿五年自住房需要提供海南購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅

對(duì)于很多海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)是十分常見(jiàn)的一種情況。在賣(mài)房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1％或者差價(jià)的20％作為個(gè)人所得稅的。而在計(jì)算房屋差價(jià)是需要用到賣(mài)房人原始海南購(gòu)房發(fā)票的，丟了海南購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始海南購(gòu)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)海南房子時(shí)會(huì)比較麻煩。

2、辦萬(wàn)寧市房產(chǎn)證

如果沒(méi)有海南購(gòu)房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要的材料包括海南購(gòu)房合同、申請(qǐng)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、海南購(gòu)房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，海南房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在海南購(gòu)房人名下了。如果海南購(gòu)房者無(wú)法提供意味著這套海南房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、落戶

海南買(mǎi)房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要海南購(gòu)房者提供海南購(gòu)房合同和海南購(gòu)房發(fā)票的。海南購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅而不給海南購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)海南購(gòu)房發(fā)票的情況，海南購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、提取公積金

海南購(gòu)房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供海南購(gòu)房全款發(fā)票，證明海南房子已經(jīng)全款到位，且海南房子已經(jīng)歸海南購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有海南購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

以上就是關(guān)于海南購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦以及海南購(gòu)房發(fā)票有什么作用的介紹了，海南買(mǎi)海南房子是一件非常開(kāi)心的事情，有了一套屬于自己的房屋，也算是有了寄托，不過(guò)大家在辦理海南買(mǎi)房手續(xù)的過(guò)程中，合同，收據(jù)，發(fā)票等都要收撿好，補(bǔ)辦也比較麻煩鬧心。

萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。，萬(wàn)寧買(mǎi)房

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