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異地貸款買房的條件有哪些？異地貸款買房的流程是什么？ 海南萬寧新房，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

相信很多朋友年輕時(shí)都有想過外出打工，然而自己長大后真的實(shí)現(xiàn)了，很多人都不愿在自己所在的城市打工，就是因?yàn)樵谶@里待的時(shí)間太長，這里一切的一切都太過熟悉，因此想要到外面去見識見識，有部分人在外打工長了就想要直接在那里定居，但是手頭資金也不是很充足，就想要通過貸款萬寧市買房，那么異地貸款萬寧市買房的條件有哪些？異地貸款萬寧市買房的流程是什么？

異地貸款萬寧市買房的條件有哪些？

1、萬寧市購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年（36個(gè)月）的社?；蚨悊?；不論是海南新房還是海南二手房，外地戶口的萬寧市購房者只能購買一套；

2、萬寧市購房者必須有達(dá)到萬寧市購房款總額三成比例的首付款；萬寧市購房者的家庭成員必須在外地沒有萬寧市購房記錄；萬寧市購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；

3、萬寧市購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

異地貸款萬寧市買房的流程是什么？

1、借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行；

2、發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批；貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；

3、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行；通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。

以上就是小編對于異地貸款萬寧市買房的條件有哪些？異地貸款萬寧市買房的流程是什么的全部介紹了，現(xiàn)在政府對于房屋買賣政策越來越寬松，貸款政策也同樣如此，異地貸款萬寧市買房是完全沒有問題的，只要符合貸款條件即可進(jìn)行辦理，具體的流程與平時(shí)貸款差不多，但是大家也不能放松警惕，以防出現(xiàn)意外。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、萬寧翡翠花園：均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處）

2、融創(chuàng)日月灣：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)

3、海航康樂園：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)

4、歐亞溫泉山莊：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道

5、興隆溫泉高爾夫度假公寓：均價(jià)4791元/㎡，樓盤地址：海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對面）

6、南洋印象：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

7、首創(chuàng)芭蕾雨逸景：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南東線高速神州半島出口西500米

8、悅隆莊·菩提宮殿：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)

9、綠中海：均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

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