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不想公積金貸款被拒要注意哪些地方? 海南神州半島買房，神州半島買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在神州半島買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

無論是何種貸款，銀行評判的一大標(biāo)準(zhǔn)就是征信，如果征信有問題，無論公積金還是商貸都會有影響。而且對于長期使用信用卡或有其他信用類貸款的，若有逾期還款，也會納入征信報告內(nèi)，一般若有“連三累六”的逾期，多半就會被拒貸的。

公積金貸款的審批，對公積金連續(xù)繳納的時間有一定的要求，需要連續(xù)繳納且不許補(bǔ)繳，各城市所要求的不盡相同，所以一定要注意繳納時限的連續(xù)性。同時銀行在審批貸款額度時也會參考繳納年限的，繳納年限越長，能貸出滿額貸款的幾率越大。

公積金貸款目前主要保證剛需，對有房貸尚未結(jié)清的二套房群體來說，公積金不太歡迎，在進(jìn)行貸款資格審核中，都是認(rèn)房又認(rèn)貸的。對于購買首套房的剛需，公積金醉高貸款比例可達(dá)80%，醉高貸款額度為70W，利率為基準(zhǔn)不上浮。對于購買二套房的海南購房者，若從未使用過公積金貸款或貸過一次已結(jié)清，醉高貸款額度不超過40%，醉高貸款額度為50W，但利率會上浮10%。

公積金中心允許通過合理合法的方式提取公積金賬戶內(nèi)的余額，但對于偽造假材料、虛構(gòu)住房等行為來騙取住房公積金的行為，公積金中心是嚴(yán)格杜絕的。若出現(xiàn)了這種行為，不僅會將個人失信信息記錄于征信報告，還會限制貸款。

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