咨詢電話：⒈⒏0898284⒎0
怎么貸款買房，第一次買房貸款流程， 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節(jié)都需要注意！
我們大家都知道，現(xiàn)如今萬寧市房子的價格是非常高的，所以海南買萬寧市房子一般情況下都會通過貸款，貸款海南買房也有很多需要注意的地方，掌握了貸款的省錢技巧，就能買到醉劃算的萬寧市房子。一般住房貸款通常情況下分為商業(yè)貸款和公積金貸款，那么，怎么貸款海南買房醉劃算？第一次海南買房貸款流程是怎樣的？
怎么貸款海南買房
海南買房用公積金貸款醉劃算，公積金貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
第一次海南買房貸款流程
1、按揭服務(wù)，在選擇萬寧市房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的萬寧市房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、海南購房者在確認自己選擇的萬寧市房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
4、在簽訂海南購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
5、海南購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及海南購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求海南購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。
6、海南購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認海南購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。
上述文章的內(nèi)容便是小編給大家分析的關(guān)于怎么貸款海南買房醉劃算以及第一次海南買房貸款流程是怎樣的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，我們大家在申請和辦理貸款海南買房的時候，盡量可以嘗試使用公積金貸款，公積金貸款的利率較低更劃算。
萬寧買房優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，萬寧市買房
購房TEL：O8⒏28470
萬寧市怎么貸款買房，第一次買房貸款流程，此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/76099.html
