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安置房抵押貸款辦理流程是什么 海南樓盤，萬寧買房前你對房子了解多少？萬寧買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為萬寧買房到底紙不紙呢？

1、借款人需要將相關資料準備好，包括海南房產(chǎn)證、個人身份證明、收入證明、居住證明等;

2、資料準備好之后，就可以到貸款機構提出貸款申請，貸款機構會進行審核。

3、在審核通過后，銀行會與借款人簽訂貸款合同，在簽訂好之后就可以等待放款了。

安置房一般是在國家建設需要的過程中，因對房屋所權人的海南房產(chǎn)進行了拆除、拆遷，為了保障人們的日常生活而給予安置房，人們也是可以同安置房進行抵押貸款的。

1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內禁止上市交易的，銀行在5年內也不接受抵押，5年后可交易、抵押。

2、因各種因素(如征收方手續(xù)不全)，專門配建的回遷房，往往辦理不到海南房產(chǎn)證，沒有海南房產(chǎn)證的房屋銀行是不接受抵押的。

3、房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。適用于因海南房產(chǎn)開發(fā)等因素(涉嫌違法征收的)而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

1、具有身份證，年齡在22-65歲的自然人;

2、穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

3、原有貸款還款情況良好。

除了以上基本條件外，其他條件以各辦理人所在地的規(guī)定為準。

萬寧樓盤排行

1、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，生活配套有艾美酒店(500米)中國電信(石梅電信代辦點)(900米)南燕漁市(2公里)神州輕軌站(4公里)興隆農(nóng)貿(mào)市場(5公里)易捷便利店(石梅灣互通)(400米)。

2、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），醫(yī)院配套有萬寧市中醫(yī)院 萬寧市人民醫(yī)院 萬寧市婦幼保健所愛嬰醫(yī)院；

3、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)。

4、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），容積率2.0。

5、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，生活配套有太陽谷生鮮超市 (100米)太陽谷便利店 (100米)昊天博物館酒店 (50米)興隆汽車站 (3公里)神州高鐵站 (4公里)興隆中心市場 (4公里)。

6、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，產(chǎn)權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，物業(yè)費2.00元/平米/月。

8、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側，容積率1.65。

9、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，容積率0.3。

10、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），容積率1.50。

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