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2018門面房多少年回本可以買，門面房轉讓注意事項有哪些， 海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產，如果你來過海南，看看興隆鎮(zhèn)的天，看看興隆鎮(zhèn)的白云，就一定有興隆鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

說到萬寧興隆鎮(zhèn)房子，除了我們居住的萬寧興隆鎮(zhèn)房子之外，還有門面，門面也是很多人會考慮購買的，對于做線下生意的人，門面是必須的，就算不做生意，也可以購買面門來出租，也是一種touzi行為，所以如果經濟實力比較強的朋友們，可以考慮一下購買門面，那2018門面房多少年回本可以買？門面房轉讓注意事項有哪些？

2018門面房多少年回本可以買

住宅touzi醉理想的touzi回報年限是15年，而商鋪是10年，因為商鋪的使用年限是40年，一般商鋪要求靠近大道、車站或者是小區(qū)的進出口位置，touzi商鋪需要較長遠目光，需要了解商鋪附近的發(fā)展?jié)摿?，也許近兩年該地段未成熟，回報率低，未來三五年是否能形成商業(yè)圈，是否有大型商超入駐。

門面房轉讓注意事項有哪些

1、和轉租人談好商鋪出租費和轉讓費。商鋪轉讓費是商業(yè)活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。商鋪轉讓下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。正確的做法是，把店面業(yè)主請來三方一起協(xié)商、談判。

2、在事情議定后，與對方簽定書面轉讓協(xié)議，協(xié)議都有第三方簽字以示見證，一式多份。房東方面，在確定要在他的“地盤”開店后，你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續(xù)。

3、在簽訂店面租賃合同之前，你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容，明確哪些條款可繼承、借鑒、重寫。在簽約前，盡量在附近商鋪經營主那里了解這個地帶租賃費及上面轉讓費的情況。

上面所講到的就是2018門面房多少年回本可以買？門面房轉讓注意事項有哪些的相關介紹了，在touzi購買門面之前，大家要先計算一下門面的回本情況，覺得可行的才考慮購買，具體的計算方式以及注意事項上文也為大家講到了，希望可以幫到大家。

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質樓盤推薦

1、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區(qū)望海大道，產權年限70年。

2、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院220米萬寧現代佳華醫(yī)院1.96公里萬寧市中醫(yī)院2.36公里萬寧中西醫(yī)結合醫(yī)院3.15公里；

3、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司。

4、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，產權年限70年。

5、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側國安七星海岸，周邊商場有半島商業(yè)廣場、奧特萊斯、三亞免稅店等。

6、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是北京金泰恒業(yè)國際旅游管理有限公司。

7、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，容積率1.62%。

8、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

9、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，醫(yī)院配套有南橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院500米、海南省農墾醫(yī)院2公里、興隆華僑農場醫(yī)院6公里；

10、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于椰林居養(yǎng)生花園，開發(fā)商是海南興隆椰林居度假中心有限公司。

想在海南興隆鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，興隆鎮(zhèn)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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