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房貸還完后需辦什么手續(xù)，房貸銀行放款流程， 神州半島房產(chǎn)，神州半島因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。
現(xiàn)在有很多人在萬寧神州半島買房的時(shí)候，都會(huì)選擇貸款，因?yàn)楹Ｄ戏孔拥纳裰莅雿u房價(jià)實(shí)在是太多了，所以選擇貸款的話，可以減少一些壓力，但是如果我們還完了貸款，要辦理什么手續(xù)呢？那么，我們今天就來為大家介紹一下房貸還完后需辦什么手續(xù)？房貸銀行放款的流程有哪些，想要了解的朋友們一起來看看吧。
房貸還完后需辦什么手續(xù)
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。
若在貸款期間已辦理過海南房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。
若未辦過海南房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理海南房產(chǎn)證。
須帶以下資料：
1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章；
2、萬寧神州半島購房合同書（正本）；
3、契證有復(fù)印件；
4、萬寧神州半島購房發(fā)票及復(fù)印件；
5、門牌證及復(fù)印件。
四、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場辦理。
房貸銀行放款流程
不同的銀行，具體的住房貸款發(fā)放流程是不一樣的，以工行為例：
個(gè)人住房公積金（組合）貸款
您申請個(gè)人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：
（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
（二）參加住房公積金并能正常繳交；
（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；
（五）有規(guī)定的醉低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；
（六）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
申請個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
申請工行一手個(gè)人住房貸款需具備以下基本條件：
1．具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2．具有良好的信用記錄和還款意愿；
3．具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
4．具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；
5．具有支付所萬寧神州半島購房屋首期萬寧神州半島購房款能力；
6．在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
7．能夠提供工行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
8．工行規(guī)定的其他條件。
上面介紹的有關(guān)房貸還款方式哪種好，怎么選擇房貸銀行的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在還款的時(shí)候，一般還款的方式有兩種，所以大家可以根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況來選擇合適的還款方式，因?yàn)椴煌娜巳?，合適的還款方式也是不一樣的。
萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，風(fēng)平浪靜的時(shí)候，在觀魚石上觀魚是一件特別趣事，周圍水面穿梭著上百成千手指般的魚兒。它們個(gè)個(gè)頭黃身紅，色彩鮮艷，追逐嬉戲，時(shí)而聚首，時(shí)而分開，乘波比目，婀娜多姿。站在石島眺望浩瀚南海，神州半島可以清晰地看見國家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)——燕窩鳥島，煙籠霧繞，猶如海上仙山。
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