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為了贈送面積而買房，沒想到實際虧大了吧， 海南買房，興隆鎮(zhèn)買房無小事，因為興隆鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以興隆鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~
只要是平時對萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場有些關(guān)注的萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就知道，海南買海南房子也是可以討價還價的，即使在房屋價格上不能少了，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者也可以通過其他的方式獲得萬寧興隆鎮(zhèn)購房優(yōu)惠，以此來降低萬寧興隆鎮(zhèn)購房成本，提高海南房子的性價比，比如說有些開發(fā)商在銷售某些海南房子的時候會贈送面積，相信大多數(shù)的萬寧興隆鎮(zhèn)購房者都會覺得贈送面積很劃算，為了這部分面積而海南買房，實際上可能虧大了！
1、買一層送一層
在開發(fā)商贈送的各種面積中，相信買一層送一層這種贈送方式醉吸引萬寧興隆鎮(zhèn)購房者了吧，買一層送一層的這種戶型主要指的就是挑高的復(fù)式樓，這跟大家想象中的躍層可能不一樣。復(fù)式樓只是層高比較高，但并不是像躍層一樣是明確的兩層樓，只能算一層的建筑面積，而開發(fā)商在銷售這類海南房子的時候還會提高單價，事實上萬寧興隆鎮(zhèn)購房者可能是高價購買了這樣的海南房子。
2、入戶花園
底層海南房子的缺點相信大家都還是有些了解吧，雖然住在底層出行方便，也不依賴電梯，但是私密性和采光方面就不是很好了，所以開發(fā)商為了銷售這層的海南房子就會說有贈送小院。所謂的小院其實是全體業(yè)主共同所有的公攤面積，生活中，常常存在住在其他樓層的業(yè)主故意損壞小院制造垃圾的情況，所以萬寧興隆鎮(zhèn)購房者買了底層的海南房子，想要合理利用上小院就會很難。
3、陽臺
大家在挑選海南房子的時候都會特別看一下海南房子是否有帶陽臺，很多開發(fā)商稱陽臺是贈送給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的，如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者對陽臺建筑結(jié)構(gòu)不懂的話，就信以為真了，實際上開發(fā)商可能只贈送了一半的陽臺面積而已。如果陽臺是屬于半封閉式的話，就有一半的面積是在主體結(jié)構(gòu)外面的，這種情況下，建筑面積也是按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算一半的面積。
4、閣樓
現(xiàn)在帶有閣樓的海南房子已經(jīng)很少了，但是常常會看到有些開發(fā)商在銷售海南房子的時候打著贈送閣樓的旗號，那萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就要注意了，千萬不要為了閣樓這部分面積去夠海南買海南房子，要知道頂層的海南房子居住條件并不是很好。另外還要注意，有些閣樓只是半成品，還需要萬寧興隆鎮(zhèn)購房者二次改造，進行二次改造就會涉及到違規(guī)搭建的情況，還需要花不少錢改造，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者為此購買的海南房子就非常劃不來了。
開發(fā)商銷售海南房子贈送面積多數(shù)情況下都只是一個噱頭，醉常見的情況就是開發(fā)商偷換概念和處置一些不屬于開發(fā)商可以處置的面積，很多情況下還會侵犯其他業(yè)主的權(quán)益，引發(fā)業(yè)主之間的糾紛，以上就是關(guān)于海南買房遇到贈送面積要注意什么的介紹了。
興隆鎮(zhèn)樓盤排行
1、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于興隆溫泉高爾夫度假公寓，開發(fā)商是萬寧香格里拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，樓盤特點，10所超星級酒店、41洞高爾夫球場、3個游艇碼頭、海上俱樂部、泳池等。。
3、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，樓盤特點，本南洋印象位于萬寧未來的發(fā)展重心和樂鎮(zhèn)中心，北連山根鎮(zhèn)，南連后安鎮(zhèn)，輻射范圍廣。。
4、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸），
5、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，
6、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，周邊商場有太陽谷溫泉城商業(yè)街 (100米)興隆第一百貨 (2公里)大陽光百貨 (1公里)華昌購物城 (3公里)肥二特產(chǎn)超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)。
7、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，周邊餐飲有南莊茶園500米、好再來美食店500米、南林餐廳600米凱旋餐廳800米。
8、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，容積率0.27。
9、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），周邊商場有百家惠百貨超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。
10、偉業(yè)萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，醫(yī)院配套有東和農(nóng)場醫(yī)院、興隆紅十字會醫(yī)院，中國人民解放軍301醫(yī)院海南分院；
興隆鎮(zhèn)休閑度假：興隆鎮(zhèn)依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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