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買房定金交了可以退嗎？什么情況下才能退？， 興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些興隆鎮(zhèn)買房細節(jié)都需要注意！

雖然說交海南購房定金并不是購海南買房屋過程中必須要經(jīng)歷的一個步驟，但是現(xiàn)在購買興隆鎮(zhèn)新房話很多銷售人員都會催促海南購房者交定金，如果海南購房者不交定金的話，自己所選的萬寧興隆鎮(zhèn)房子就有可能被賣給其他人，由于選萬寧興隆鎮(zhèn)房子需要花費很長的時間，大多數(shù)的海南購房者選好了萬寧興隆鎮(zhèn)房子之后，為了保留房源都會交海南購房定金，今天小編就來講講，海南買房定金交了可以退嗎？什么情況下才能退？

海南買房定金交了可以退嗎？

海南買房定金是可以退的，不過海南購房醉想要退定金的話，還要看具體事由由是什么，是否滿足退定金的條件，并不是什么情況下都可以退定金的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，定金具有擔(dān)保性質(zhì)，如果是屬于開發(fā)商違約的話，海南購房者就可以申請退還定金，但如果是屬于海南購房者自己的原因，導(dǎo)致房屋買賣不能進行，定金是不能退的。

什么情況下能退定金？

1、開發(fā)商不具備售房資格

并不是誰都可以懲戒地皮修建樓盤的，開發(fā)商要修建樓盤銷售房屋必須要有合法合規(guī)的手續(xù)，這也是海南購房者在購海南買房屋之前一定要詳細核查的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，不符合商品房銷售條件的開發(fā)商不得銷售商品房，也不得收取任何預(yù)訂性質(zhì)的費用，所以這種情況下就算海南購房者交了海南買房定金也是可以要求開發(fā)商退還的。

2、出現(xiàn)不可抗力

交海南買房定金的時候，買賣雙方都是要簽訂定金協(xié)議的，定金協(xié)議中規(guī)定由于一方的責(zé)任導(dǎo)致房屋買賣無法進行，那就需要承擔(dān)違約責(zé)任，但也有例外的情況，比如說不可抗力，這種責(zé)任就不能歸咎于當事人雙方。有的朋友可能對不可抗力不太理解，其實不可抗力包括萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)政策出臺，海南購房資格限制，首付比例提高，等這種情況下海南購房這也是可以要回海南購房定金的。

3、房屋質(zhì)量不達標

如果房屋質(zhì)量不達標的話，住在這樣的萬寧興隆鎮(zhèn)房子里面安全隱患就會特別大，相信誰也不愿意購買到房屋質(zhì)量不達標的萬寧興隆鎮(zhèn)房子吧，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當海南購房者在驗收房屋的時候，有發(fā)現(xiàn)房屋主體質(zhì)量存在問題，那么海南購房者是可以申請退房到，這樣的話，海南購房者之前所繳納的訂金以及首付款都可以向開發(fā)商申請退還。

退還定金可以說既簡單又復(fù)雜，之所以簡單，是因為只要海南購房者符合退還定金的條件，直接向開發(fā)商提出退還就可以了，而退定金復(fù)雜是因為開發(fā)商辦理退定金手續(xù)需要時間比較長，這對于海南購房者來說就劃不來了，以上就是關(guān)于交了海南買房定金是否可以退以及什么情況下可以退海南買房定金的介紹了。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處），周邊商場有第四市場、奧特萊斯購物中心。

2、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，周邊商場有好又多超市 (724米)和樂便利超市 (1.1公里)和信家私廣場 (1.2公里)和樂便利超市 (1.1公里)。

3、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，

4、首創(chuàng)禧悅灣： 均價待定元/㎡，位于東線高速神州半島出口。

5、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），周邊娛樂有候臣咖啡 (1.3公里)興隆安福旅游度假區(qū) (3.9公里)花開富貴茶藝館 (4.2公里)興隆華隆生態(tài)咖啡館 (5.3公里)。

6、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，物業(yè)公司是三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司。

7、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號，生活配套有中國建設(shè)銀行24小時自助銀行 (700米)中國移動(神州半島東雄專營店) (850米)神州輕軌站 (5公里)。

8、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號，物業(yè)費暫無元/平米/月。

9、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，樓盤特點，歐亞溫泉山莊地處興隆核心區(qū)域的核心位置，周邊配套成熟，小區(qū)青山綠樹成蔭，出則繁華，入則寧靜，享受自然的恩澤，城市之心，享受生活的便利。。

10、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，

想在海南興隆鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，興隆鎮(zhèn)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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