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小高層和高層有什么不一樣的？看過(guò)就清楚了， 海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

根據(jù)房屋建筑的高度不同，目前主要有低層住宅和高層住宅之分，不過(guò)也有小高層的這種叫法，很多人在購(gòu)萬(wàn)寧市買海南房子的時(shí)候都會(huì)將小高層和高層住宅這兩種建筑混淆，其實(shí)這兩種建筑還是有很多不同之處的，大家在挑選房屋之前可以對(duì)這兩種建筑都了解一下，今天小編就來(lái)講講，小高層和高層有什么不一樣的？看過(guò)就清楚了！

1、外觀不同

雖然小高層和高層建筑都屬于比較高的海南房子，但是在外觀和高度上面明顯的差別還是有的，一般人們把7～11層的樓房稱為小高層，小高層也是帶有電梯的，不然住在稍微高一些樓層的住戶初心就會(huì)非常困難。大家可以從樓層以及建筑的高度上來(lái)區(qū)分小高層和高層建筑，通常超過(guò)11層的建筑就被稱為高層建筑了。

2、建筑質(zhì)量不同

小高層和高層建筑的建筑結(jié)構(gòu)不同，小高層使用的是現(xiàn)澆樓板施工，高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，所以在建筑質(zhì)量上，高層建筑的抗震性和耐熱性更好一些。當(dāng)然小高層的優(yōu)勢(shì)還是有的，小高層考慮了建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)，配備電梯，舒適性較好。

3、容積率不同

小高層建筑由于樓層相對(duì)比較低，所以一棟樓里面的住戶肯定是沒(méi)有高層建筑的住戶多的，由此可以看出，小高層的小區(qū)整體容積率要比高層建筑的容積率小一些。從梯戶比來(lái)看，小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，而現(xiàn)在的高層建筑，大多數(shù)都是三梯十幾戶的情況，乘坐電梯的人數(shù)就相對(duì)少一些，具有一定的優(yōu)勢(shì)，私密性也更好一些。

4、戶型不同

其實(shí)從梯戶比我們也可以大概的判斷出海南房子的戶型結(jié)構(gòu)的，小高層和高層建筑的梯戶比不同，所以在戶型結(jié)構(gòu)上面也有很大的區(qū)別，小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，小高層住宅的面積通常都比較大，在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候就可以在空間的利用上更占有優(yōu)勢(shì)。而高層住宅由于整體面積比較小，在空間利用上就會(huì)受到限制，如果戶型結(jié)構(gòu)不合理的話，還會(huì)造成面積的浪費(fèi)。

房屋的類型根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)有很多種劃分方式，而其中根據(jù)建筑高度和總樓層劃分就可以分為小高層和高層建筑，高層建筑的優(yōu)勢(shì)就在于樓層比較多，萬(wàn)寧市購(gòu)房者可以選擇的房源多，并且視野比較好，以上就是關(guān)于小高層建筑和高層建筑區(qū)別的介紹了。

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