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申請(qǐng)退房的條件有哪些？有問(wèn)題的房子不能要， 萬(wàn)寧市房產(chǎn)，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，萬(wàn)寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在的海南房產(chǎn)交易增多了，而伴隨著海南房產(chǎn)交易的糾紛也增多了，有些海南購(gòu)房者在遇到海南房產(chǎn)交易糾紛之后，就會(huì)產(chǎn)生想要退房的想法，雖然并不是什么情況下都可以退房的，但如果所購(gòu)買的萬(wàn)寧市房子確實(shí)存在比較嚴(yán)重的問(wèn)題，海南購(gòu)房者肯定是不愿意吃虧的，這樣的萬(wàn)寧市房子也不能要，今天小編就來(lái)講講，申請(qǐng)退房的條件有哪些？一起來(lái)看看吧！

1、五證不齊全

如果萬(wàn)寧市房子五證不全，那么從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，就屬于違規(guī)建筑，一旦海南購(gòu)房者買了這類萬(wàn)寧市房子，那么必定麻煩不斷。因此，海南購(gòu)房者在付首付前一定要查看五證，如果開(kāi)發(fā)商說(shuō)證件馬上下來(lái)，你可要小心了，這很可能是開(kāi)發(fā)商在忽悠你，也許證件遙遙無(wú)期。

2、延期交房

如果開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)間比較短，萬(wàn)寧市房子也沒(méi)有什么大的問(wèn)題的話，海南購(gòu)房者可以不用申請(qǐng)退房，這樣劃不來(lái)。但如果是經(jīng)海南購(gòu)房者催告后開(kāi)發(fā)商仍未在合理期限內(nèi)交房的，那么海南購(gòu)房者就有權(quán)解除萬(wàn)寧買房合同。而生活中開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)間一般都不會(huì)太久，所以因此申請(qǐng)退房的海南購(gòu)房者并不是很多。

3、面積誤差超過(guò)3%

海南購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候可一定不能忘記了測(cè)量房屋的具體面積，房屋實(shí)際面積和銷售面積存在誤差可以理解，但如果面積誤差過(guò)大，多買賣雙方來(lái)說(shuō)都是不公平的。所以根據(jù)律規(guī)定，套內(nèi)面積與合同約定的面積誤差絕對(duì)紙超過(guò)3％的，海南購(gòu)房者是有權(quán)解除房屋買賣合同并要求出賣人賠償?shù)摹?/p>

4、房屋主體質(zhì)量不合格

如果萬(wàn)寧市房子的質(zhì)量問(wèn)題只是一些比較小的瑕疵，反饋給開(kāi)發(fā)商維修就可以了，但是房屋主體質(zhì)量不合格的話屬于非常嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題了，相信所有的海南購(gòu)房者都不愿意買到這樣的萬(wàn)寧市房子吧。房屋主體質(zhì)量問(wèn)題一般為漏水、滲水、墻體裂縫，會(huì)導(dǎo)致海南購(gòu)房者無(wú)法正常居住使用，萬(wàn)寧市房子如果存在這些問(wèn)題的話，海南購(gòu)房者就有權(quán)解除房屋買賣合同并可要求出賣人賠償。

很多情況下海南購(gòu)房者都是可以申請(qǐng)退房的，但如果是由于海南購(gòu)房者自己主觀的醫(yī)院不想購(gòu)萬(wàn)寧買萬(wàn)寧市房子了，這種情況下退房，就屬于海南購(gòu)房者自己的原因，退房也可以，但是很麻煩，并且需要承擔(dān)違約責(zé)任，以上就是關(guān)于什么條件下可以申請(qǐng)退房的介紹了。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），

2、偉業(yè)萊茵半島： 均價(jià)12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬(wàn)寧市興隆太陽(yáng)河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，醫(yī)院配套有東和農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院、興隆紅十字會(huì)醫(yī)院，中國(guó)人民解放軍301醫(yī)院海南分院；

3、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)。

4、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，

5、萬(wàn)寧國(guó)瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道。

6、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬(wàn)寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

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8、萬(wàn)城春天： 均價(jià)元/㎡，萬(wàn)城春天位于萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道人民公園旁，醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市新人民醫(yī)院；

9、海航康樂(lè)園： 均價(jià)9000元/㎡，海航康樂(lè)園位于萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是。

10、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于歐亞溫泉山莊，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧三合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

萬(wàn)寧儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi萬(wàn)寧儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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