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租房沒(méi)有到期不想租了怎么辦 海南石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng),石梅灣買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些石梅灣買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意!
1、認(rèn)真閱讀租房合同:房租沒(méi)有到期不想租了,首先就是要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同,看看有沒(méi)有違約金的一條約定,如果有的話,那自己就會(huì)損失一部分資金,就是自己交的房租剩余部分很難退回了,或不能全部退回,看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。
2、違約金和剩余房租進(jìn)行比較:房租沒(méi)有到期不想租了,自然自己的心里是想要把剩余房租要回來(lái)的,可如果租房合同中,有違約金的規(guī)定,那剩余房租自然是很難全部退回的,一般違約金相對(duì)較少,如果違約金大于剩余房租了,那自己就只能默認(rèn)吧,誰(shuí)讓自己違約了呢,不想要剩余房租,這樣就可以搬出,主動(dòng)權(quán)在自己一方了。
3、保留好原始憑證,搜集好證據(jù):房租沒(méi)有到期不想租了,如果剩余房租比較多,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金,或者房租合同中沒(méi)有違約金的約定,那房東自然會(huì)有各種理由拒絕退還全部剩余房租的,這就要自己留好房租繳納票據(jù),或者轉(zhuǎn)賬記錄等,這樣才能避免房東不承認(rèn),可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
4、可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租給他人:房租沒(méi)有到期不想租了,如果有違約金這個(gè)約定,自己感覺(jué)剩余房租也不好討要,可以把萬(wàn)寧石梅灣房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租,這樣也可以把自己的損失降低到醉低,甚至不會(huì)有什么損失。
退租房的注意事項(xiàng)1、把房間打掃干凈,想必收房的時(shí)候房東手上還有你的一部分押金,要想順利完成交房,在自己搬家后醉好將房間里好好打掃一番,讓房東看起來(lái)也舒服一些。
2、房間里有損壞要及時(shí)與房東溝通,租萬(wàn)寧石梅灣房子使用過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題一定要及時(shí)向房東通知,以免后期交房的時(shí)候把這些損壞算在你的頭上。
3、交房時(shí)的態(tài)度不可傲慢,既然有押金在房東那里放著,那就要注意自己的說(shuō)話語(yǔ)氣了。因?yàn)榉繓|一個(gè)不高興可能就把一些可以忽視的問(wèn)題放大,扣除你的押金。
4、繳納物業(yè)稅的票據(jù)要留下,在租房過(guò)程中,一定產(chǎn)生了很多票據(jù),比如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等等,大家醉好把這些票據(jù)都收好,在交房的時(shí)候一并給房東看看,讓他心里有底。
5、鑰匙門(mén)禁缺一不可,交房的時(shí)候鑰匙和門(mén)禁是缺一不可的,畢竟這是房屋的通行證!
6、租房時(shí)抵押的個(gè)人物品要拿回,在我們租萬(wàn)寧石梅灣房子的時(shí)候,一定將自己的個(gè)人信息的一部分交給了房東,那么在交房的時(shí)候,一定要將這些信息收回,以免造成日后的麻煩。
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