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住房公積金貸款后每個月要如何還款? 海南神州半島新房，越來越多內(nèi)地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

住房公積金個人海南購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。住房公積金管理中心新系統(tǒng)上線后，職工簽訂提取公積金還貸協(xié)議后可實(shí)現(xiàn)按月提取住房公積金償還公積金貸款，簽約職工可每月將個人住房公積金自動劃轉(zhuǎn)到還款賬戶。

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點(diǎn)。

個人住房公積金應(yīng)繳部分繼續(xù)在工資里扣繳，既要還按揭款，還要扣繳公積金。而且，還需要從工資里來還。

公積金貸款的還款方式有兩種：

第一種是每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸;

第二種是委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。

選擇第一種方式還貸，很容易理解，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;若選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內(nèi)的余額按月償還貸款，那就需要您在辦理完貸款手續(xù)后，提出申請，填寫“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請表”并提交，就可實(shí)現(xiàn)用個人公積金余額償還個人公積金貸款了。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南房子，神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。

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