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繼承房產(chǎn)辦理過戶需要多久的時間? 海南新房，石梅灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

正常辦理繼承遺產(chǎn)海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好，關(guān)鍵是繼承海南房產(chǎn)過戶材料要備齊。海南房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系海南房產(chǎn)所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明。

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。

3、繼承人的身份證明。

4、被繼承的海南房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果法定繼承人不只一個，而海南房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對海南房產(chǎn)的繼承。

到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；

到“石梅灣房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；

到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

登記申請書；

申請人身份證明；

房屋所有權(quán)證書或者石梅灣房地產(chǎn)權(quán)證書；

證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

1、被繼承人死亡證明原件；

2、被繼承人海南房產(chǎn)證原件；

3、 被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系；

4 、繼承人身份證。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣加井島的海水清澈見底，島嶼周邊海水能見度更深達10-11米，海岸邊各式貝殼歷歷在目，走入淺海，海星、海參及活體珊瑚隨處可見。島南岸曲折險峻，巖石眾多，是垂釣的醉佳場所；島北岸和西岸地勢平坦，從島岸向外延伸100米海水仍不可沒膝，涉水登上珊瑚礁可拾貝觀魚抓蟹。島周邊海底分布有崎嶇多姿的珊瑚礁，品種繁多的水生物與色彩斑斕的熱帶魚，形成蔚為壯觀的海底花園，是優(yōu)良的潛水天堂。，萬寧石梅灣購房。

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