咨詢電話：⒈⒏08⒐828470

萬寧市新房收房時要注意哪些事項？這幾點需注意， 萬寧買房，萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節(jié)都需要注意！

很多人將自己奮斗了大半輩子的積蓄都花在購海南買房屋上，所以購海南買房屋這件事對于大家來說都是很重要的，在房屋進行交易的過程中，海南購房者就要保證交易安全，交易完成之后，海南購房者還需要對房屋進行驗收，而海南購房者購買萬寧新房的話，驗房需要等待很長一段時間，那么萬寧新房收房時要注意哪些事項？

1、收房資料準備全

海南購房者在去驗房的時候，首先要看看開發(fā)商是否具備相應的交房資料，比如說三書一表，也就說房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，以及建筑工程竣工備案表，這三份資料對于開發(fā)商來說是很重要的，如果開發(fā)商不能提供這些資料的話，那么該房屋就沒有達到交房的標準，海南購房者有權(quán)拒絕驗收，除此之外海南購房者還要看看開發(fā)商是否能提供國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告，還要查看收房條件是否與海南購房合同中的約定存在出入。

2、和開發(fā)商共同驗收房屋

在驗房的過程中，不能海南購房者自己去對房屋進行驗收，應該要求和開發(fā)商的工作人員共同驗房，有問題時才能當面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責任，在交接房屋的時候，海南購房者要注意所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣等等，這些對于海南購房者來說都是很重要的。

3、先驗房再簽手續(xù)

如果開發(fā)商讓海南購房者先簽訂一些手續(xù)或者繳納某些費用之后再去對萬寧新房進行驗收的話，海南購房者一定要拒絕，因為根據(jù)規(guī)定，交房時應該先驗房再簽收房手續(xù)，這對于海南購房者來說也是一直保障，而且應該在海南購房合同中明確，如果海南購房合同中沒有這樣約定的話，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明房內(nèi)情況未看或未驗房等字樣，以便出現(xiàn)情況的時候海南購房者也可以保護自己的合法權(quán)益。

4、其它的注意事項

對于驗收房屋的時間也是有規(guī)定的，海南購房者要注意期限，醉好是不要超過驗房的時間前去驗房，若實際交付日期超過了合同上約定的收房日期，海南購房者可以向開發(fā)商索賠，對于特殊情況不能到場的話，海南購房者可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以書面形式確認，如果海南購房者沒有在規(guī)定的時間內(nèi)到達指定地點驗收房屋的話，對于開發(fā)商來說是視為已經(jīng)把房屋交付給海南購房者使用的，從醉后的交房時間算起，海南購房者需承擔所有風險責任及稅費。

關(guān)于萬寧新房收房時要注意哪些事項的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，有些海南購房者由于沒有足夠的海南購房經(jīng)驗，而驗收萬寧新房對于大家來說又是比較激動的事情，所以在驗房的過程中對于一些細節(jié)問題可能并不太清楚也就沒有注意到，小編提醒大家，在驗收房屋之前一定要做好相應的準備，才能應對可能發(fā)生的各種問題。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。，海南萬寧市樓盤。

咨詢熱線：18089828470

海南萬寧二手房——萬寧市新房收房時要注意哪些事項？這幾點需注意，此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/80275.html