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買到爛尾樓能退房嗎？如何避免遇到這種情況， 海南買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

萬寧興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子并不像大家想象的那么簡單，一個(gè)是由于萬寧興隆鎮(zhèn)房價(jià)比較高，很多人的固定收入難以承擔(dān)海南購房的壓力，另一個(gè)是現(xiàn)在期房居多，購買期房的風(fēng)險(xiǎn)太大，海南購房者一不小心就會(huì)買到存在問題的興隆鎮(zhèn)房子，比如說有些興隆鎮(zhèn)房子買了之后一直無法接房，就成為了爛尾樓，今天小編就來講講，買到爛尾樓了能退房嗎？如何避免遇到這種情況呢？

買到爛尾樓了能退房嗎？

爛尾樓大多數(shù)情況下指的就是還沒有完工并且已經(jīng)停工了的項(xiàng)目，有些海南購房者運(yùn)氣比較好，興隆鎮(zhèn)房子已經(jīng)封頂，還有一些小的細(xì)節(jié)沒有處理好，達(dá)不到交付的條件，但是興隆鎮(zhèn)房子還是能住人的。但爛尾的興隆鎮(zhèn)房子辦理產(chǎn)權(quán)證書的可能性非常小了，如果沒有新的開發(fā)商接盤的話，海南購房者就虧大了，海南購房者買到了爛尾樓是可以申請(qǐng)退房的，但退房并不一定是醉好的選擇。

如何避免遇到這種情況？

1、找準(zhǔn)購買時(shí)機(jī)

有人說購買現(xiàn)房就能避開樓盤爛尾的情況了，但現(xiàn)房的價(jià)格比較高所以很多海南購房者都不愿意購買現(xiàn)房，雖然期房相對(duì)于現(xiàn)房而言性價(jià)比比較高，但是購買期房確實(shí)有可能會(huì)遇到爛尾的這種情況，要想避開樓盤爛尾，海南購房者就要根據(jù)樓盤修建的進(jìn)度來抓住海南購房時(shí)機(jī)。如果項(xiàng)目的外立面已經(jīng)建成2／3高或是更高，功夫昂著選擇這樣的樓盤，遇到樓盤爛尾的幾率就比較小了。

2、了解樓盤的手續(xù)

購買期房，海南購房者只要自己多考察一點(diǎn)，其實(shí)也是可以降低買到爛尾樓的幾率的，比如說在挑選興隆鎮(zhèn)房子的時(shí)候著重考察開發(fā)商，檢查開發(fā)商的五證是否齊全，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。如果開發(fā)商的五證都不齊全就開始銷售興隆鎮(zhèn)房子了，這樣的樓盤就不是那么可靠。

3、考察開發(fā)商實(shí)力

樓盤爛尾的主要原因還是在資金的問題上，如果選擇實(shí)力比較強(qiáng)的開發(fā)商，出現(xiàn)樓盤爛尾的幾率也會(huì)相對(duì)小一些，購買在建項(xiàng)目時(shí)，著重看下是否是品牌開發(fā)房企，品牌開發(fā)商的實(shí)力一般都不弱，這些房企在操盤過程中，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，雄厚的資金實(shí)力，基本不會(huì)出現(xiàn)資金運(yùn)轉(zhuǎn)上的問題，而中小型房企則像是浮萍，無法駕馭行業(yè)的風(fēng)風(fēng)雨雨。

選擇興隆鎮(zhèn)房子的過程，其實(shí)也是海南購房者在排除海南購房風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)過程，大家在選海南購興隆鎮(zhèn)房子的時(shí)候一定要利用一些技巧，也可以參考他人選海南購興隆鎮(zhèn)房子的經(jīng)驗(yàn)，不能光是選擇自己喜歡的興隆鎮(zhèn)房子購買，以上就是關(guān)于，買到爛尾樓了是否能退房以及如何避免遇到這種情況的介紹了。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆鎮(zhèn)是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個(gè)小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)是個(gè)多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，不同民族文化間形成了興隆地區(qū)獨(dú)特而豐富的文化內(nèi)涵。，興隆鎮(zhèn)購房

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