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萬寧市購房發(fā)票什么時候給？萬寧市購房發(fā)票有什么作用 海南二手房，萬寧沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

大家都知道萬寧市房產(chǎn)證的對于萬寧房子來說非常的重要，其實在辦理萬寧買房手續(xù)的過程中也有很多重要的票據(jù)需要大家收撿好，大家在購萬寧買房屋之后，開發(fā)商會給萬寧購房者開具萬寧購房發(fā)票，那么萬寧購房發(fā)票一般什么時候給呢？萬寧購房發(fā)票有什么作用呢？

一、萬寧購房發(fā)票什么時候給

《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》第二十六條填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。購置萬寧市新房一般實際交房款時,開發(fā)商會出具收據(jù),而正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后,取得了準確的房屋面積,才會出具萬寧購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是醉終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。

開萬寧購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給萬寧買房人開發(fā)票，于是經(jīng)常會出現(xiàn)遲遲要不到萬寧購房發(fā)票的現(xiàn)象。

如今萬寧購房程序都比較透明，如果開發(fā)商拒絕為業(yè)主開具發(fā)票，相關部門會追究其責任，并且如果沒有萬寧購房發(fā)票就不能辦理萬寧市房產(chǎn)證、公積金提取等多種業(yè)務，所以說一般正規(guī)的開發(fā)商都會為業(yè)主開具萬寧購房發(fā)票，區(qū)別只在于時間早晚。

二、萬寧購房發(fā)票有什么作用

1、提取公積金

大家在提取住房公積金的時候需要提供萬寧購房全款發(fā)票，由于住房公積金是專款專用的資金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，萬寧購房發(fā)票開出來后可以證明該套萬寧市房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且萬寧房子是屬于萬寧購房者本人所有的，因此如果沒有全款發(fā)票，是無法提取住房公積金的。

2、辦理萬寧市房產(chǎn)證

萬寧購房者辦理萬寧市房產(chǎn)證與提取住房公積金對萬寧購房發(fā)票的要求程度相比，辦萬寧市房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理萬寧市房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果萬寧購房發(fā)票丟了，萬寧購房者可以拿著身份證、萬寧購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

3、遷移戶口

大多數(shù)的人戶口都是跟隨者萬寧市房產(chǎn)的，買了萬寧房子之后就會考慮遷移戶口的事情，萬寧購房者在辦理落戶的時候需要萬寧購房者提供萬寧購房合同和萬寧購房發(fā)票。有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給萬寧購房者開發(fā)票，萬寧購房者這個時候一定不能妥協(xié)，因為有法律支持你們。

以上就是關于萬寧購房發(fā)票什么時候給以及萬寧購房發(fā)票有什么作用的介紹了，有些朋友在萬寧買房的時候確實是比較重視萬寧購房發(fā)票的，但等到辦理好了萬寧市房產(chǎn)證書之后就不再重視萬寧購房發(fā)票了，但其實萬寧購房發(fā)票的作用不僅僅是辦萬寧市房產(chǎn)證，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

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