買房威信：18089828470

房產(chǎn)證多久能拿到？房產(chǎn)證遺失有什么危害？ 萬寧興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

如果我們購買的房屋沒有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的話，此時(shí)價(jià)格一般是要便宜一些的，但也因無法辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證而得不到法律的承認(rèn)，對(duì)于興隆鎮(zhèn)購房者來講，自身利益遭受損害的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)很大。所以說興隆鎮(zhèn)買房還是要買那種雙證齊全的興隆鎮(zhèn)房子才行，那么興隆鎮(zhèn)買房后，萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證多久能拿到?萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證遺失有什么危害呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

一、什么是萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證?

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證是指興隆鎮(zhèn)購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所興隆鎮(zhèn)購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

二、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證多久能拿到?

根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。

按照《萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售合同興隆鎮(zhèn)購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證;現(xiàn)房興隆鎮(zhèn)購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

三、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證遺失有什么危害?

1、不能買賣

萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易的醉終成交標(biāo)準(zhǔn)是萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶，但如果沒有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，就無法辦理房屋過戶手續(xù)。

2、不能抵押

許多人用興隆鎮(zhèn)房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用興隆鎮(zhèn)房子作抵押的條件是擁有興隆鎮(zhèn)房子。如果沒有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。

3、不能出租

如果出租房屋沒有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。

4、合法權(quán)益不能得到保護(hù)

當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不能得到補(bǔ)償

一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償，興隆鎮(zhèn)購房者會(huì)因沒有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6、不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)

房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來的興隆鎮(zhèn)房子權(quán)益問題。

對(duì)于興隆鎮(zhèn)購房者來講，興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候除了要占有房屋外，同時(shí)還要盡快的去辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，只有進(jìn)行了過戶登記，實(shí)際取得了萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證之后，那么才能算是真正意義上取得了房屋的所有權(quán)，這個(gè)時(shí)候也能在一定程度上避免一些損害自身利益的情況出現(xiàn)。

海南房子。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢(shì)：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨(dú)有的旅游特色。

團(tuán)購熱線：18089828⒋70

海南房產(chǎn)證多久能拿到？房產(chǎn)證遺失有什么危害？此文由臻房小柏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/81837.html