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夫妻買房誰(shuí)當(dāng)主貸人比較合適？要注意什么？， 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

即便是可以通過貸款的方式來(lái)購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋，在興隆鎮(zhèn)買房的過程中仍然是存在很大壓力的，海南購(gòu)房者想要申請(qǐng)貸款就要通過銀行的審批，而銀行對(duì)于海南購(gòu)房者的要求是很高的，海南購(gòu)房者需要具備足夠的還款能力，不僅如此，有些人還是以夫妻的名義共同申請(qǐng)貸款，提高貸款提高率，那么夫妻興隆鎮(zhèn)買房誰(shuí)當(dāng)主貸人比較合適？夫妻共同興隆鎮(zhèn)買房要注意什么？

夫妻興隆鎮(zhèn)買房誰(shuí)當(dāng)主貸人比較合適？

1、收入更高且穩(wěn)定的一方

貸款興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候，銀行對(duì)于借款人醉大的要求就是查看借款人的還款能力，因?yàn)橘J款興隆鎮(zhèn)買房時(shí)是在向銀行借錢，銀行作為債主就會(huì)通過收入證明和銀行流水來(lái)評(píng)估借款人的還款能力，所以選擇收入高且穩(wěn)定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

2、個(gè)人征信良好的一方

選擇主貸人的時(shí)候，應(yīng)該選擇征信良好的一方來(lái)作為主貸人，夫妻共同貸款興隆鎮(zhèn)買房時(shí)只要一方征信存在問題就會(huì)影響貸款的審批，不同的是如果主貸人征信記錄有問題的話，銀行一般是不會(huì)受理貸款的，但是如果主貸人征信良好，次貸人存在一些真心問題，但后來(lái)已經(jīng)解決的話，一般是不會(huì)影響銀行貸款發(fā)放。

3、職業(yè)穩(wěn)定的一方

有穩(wěn)定的職業(yè)更容易成為主貸人，畢竟穩(wěn)定的職業(yè)才有穩(wěn)定的工作。一般公務(wù)員、國(guó)企員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生、教師等這些職業(yè)的申貸人很受銀行“偏愛”。相對(duì)于煤礦、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、飛行人員等高危行業(yè)的申貸人來(lái)說(shuō)，將職業(yè)穩(wěn)定的一方作為主貸人，更容易申請(qǐng)貸款。

4、年齡小的一方

由于在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行更偏向于年輕的一方，如果選擇年輕的一方作為主貸人的話，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候年限也會(huì)比較長(zhǎng)，因?yàn)殂y行對(duì)于貸款人的年齡是有規(guī)定的，大多數(shù)銀行規(guī)定個(gè)人貸款的年齡限制應(yīng)該是18周歲以上，65周歲以下，一般超過65歲的男士和超過60歲的女士，很難獲得銀行貸款，所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長(zhǎng)。

夫妻共同興隆鎮(zhèn)買房要注意什么？

由于夫妻共同興隆鎮(zhèn)買房的過程中需要簽訂很多手續(xù)，因此在簽訂手續(xù)的時(shí)候要求夫妻雙方都要到場(chǎng)，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這就需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且在購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋的過程中涉及到很多證件，夫妻共同貸款興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，需要提供夫妻兩人的結(jié)婚證、收入證明、社保證明等，當(dāng)然在辦理按揭貸款時(shí)如果其中一人收入較高通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。

以上就是關(guān)于夫妻興隆鎮(zhèn)買房誰(shuí)當(dāng)主貸人比較合適，以及夫妻共同興隆鎮(zhèn)買房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，主貸人不是隨著自己的心意選擇的，想要順利通過貸款審批的話，在選擇主貸人的時(shí)候就要注意以上幾點(diǎn)，還需要注意的是，即便是主貸人的征信良好，次貸人的征信銀行也是要查看的，海南購(gòu)房者不能不重視。

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