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異地海南買房可以用公積金貸款嗎 海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現(xiàn)在在異地萬寧興隆鎮(zhèn)買房，很多城市都支持使用公積金貸款，但如果是在一些一線XG比較嚴(yán)格的城市，那可能還是限制使用異地公積金的，每個(gè)城市的規(guī)定不一樣，在萬寧興隆鎮(zhèn)買房之前，興隆鎮(zhèn)購房者可以跟當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詳細(xì)咨詢清楚。

1、需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，這樣你才可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)于曾經(jīng)在異地繳存住房公積金但是在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的申請(qǐng)者，可以 根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算繳存時(shí)間。

2、住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

3、在住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，國家及政府會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷『Ｄ戏績r(jià)格和人均住房面積等情況，從而適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

4、申請(qǐng)異地公積金貸款者須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，還要向戶籍所在地住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

要想申請(qǐng)公積金貸款的話，興隆鎮(zhèn)購房這對(duì)于當(dāng)?shù)氐墓e金管理政策一定要搞清楚了，比如說住房公積金貸款有醉高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。如果興隆鎮(zhèn)購房者想要購買的興隆鎮(zhèn)房子需要比較高的貸款額度的話，還需要提前想要彌補(bǔ)貸款額度的方式，比如個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。

公積金貸款額度除了由醉高的限額之外，還會(huì)根據(jù)公積金賬戶內(nèi)的余額來進(jìn)行計(jì)算，通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計(jì)算的。有些興隆鎮(zhèn)購房者每個(gè)月繳存的個(gè)人公積金比較少，幾年下來賬戶內(nèi)的余額也不多，這種情況下申請(qǐng)公積金貸款就有可能無法使用或者是貸款額度完全不夠。

首付款的計(jì)算一直以來就是很多興隆鎮(zhèn)購房者購萬寧興隆鎮(zhèn)買房屋的難題之一，每個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會(huì)在20-30%之間。興隆鎮(zhèn)購房者在購萬寧興隆鎮(zhèn)買房屋之前，可以用這個(gè)數(shù)字來進(jìn)行估算，一次來估算公積金貸款的額度，但要注意，準(zhǔn)備首付款多得少不得，避免出現(xiàn)貸款缺口。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、金手指太陽谷溫泉城： 均價(jià)26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，金手指太陽谷溫泉城是國際旅游島首家業(yè)主自營產(chǎn)權(quán)酒店式住區(qū)，創(chuàng)新推出“21分時(shí)度假計(jì)劃”，“置業(yè)+度假+touzi”三位一體，年回報(bào)率可高達(dá)14%。。

2、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)。

3、萬寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關(guān)洋，容積率1.5。

4、中信博鰲山欽灣： 均價(jià)9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺，物業(yè)公司是中信物業(yè)有限公司。

5、衍宏·美麗春天4期： 均價(jià)7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。

6、海航·橡樹林山居： 均價(jià)元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，容積率0.36。

7、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。

8、萬泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路文坡居委會(huì)旁。

9、釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，

10、海闊天空·子爵公館： 均價(jià)16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，綠化率52%。

興隆鎮(zhèn)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來興隆鎮(zhèn)在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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