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新房收房的流程是什么 海南購(gòu)房，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

一般來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商的房屋可以交付給萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者了，那么開(kāi)發(fā)商那邊就會(huì)發(fā)送收房通知給萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者，而收房通知中包括收房的時(shí)間、須交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。開(kāi)發(fā)商一般都是采取電話或者是信件的方式通知萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者的，而有些開(kāi)發(fā)商為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，在用電話通知萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者接房之外，還會(huì)同時(shí)使用掛號(hào)信件的方式去通知萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者接房。

當(dāng)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者接到開(kāi)發(fā)商的收房通知書(shū)之后，準(zhǔn)備好收房的資料就可以去開(kāi)發(fā)商那邊收房了，但是在開(kāi)發(fā)商處收房的時(shí)候還需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么就需要向開(kāi)發(fā)商提出來(lái)，并且要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，整改后再由萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者驗(yàn)房。

在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者去收房的時(shí)候，還需要去繳納一些費(fèi)用，比如說(shuō)房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。所以萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者過(guò)去收房的時(shí)候一定要多準(zhǔn)備一些資金一起帶過(guò)去。

當(dāng)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房屋存在什么問(wèn)題，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)把房屋的鑰匙給到萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者那邊，一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時(shí)由萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者來(lái)行使了，但是房屋產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)也是需要萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者自己去承擔(dān)了。

現(xiàn)在正在推廣使用中的房屋買賣合同范本中有明確的要求，開(kāi)發(fā)商所修建的房屋只有在竣工驗(yàn)收合格后才能交付使用。所以當(dāng)開(kāi)發(fā)商交付房屋給大家時(shí)，大家應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商提供房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的證明文件出來(lái)才行，因?yàn)檫@是開(kāi)發(fā)商合格交房的基本條件。

在大家驗(yàn)房的時(shí)候，主要驗(yàn)的就是房屋是否與當(dāng)初簽定的合同一致，其中主要是看房屋的戶型、朝向這些有沒(méi)有發(fā)生變化，如果這些發(fā)生了變化，大家就可以根據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)被譽(yù)為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)二手房

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