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帶露臺的房子有什么優(yōu)點(diǎn)？和陽臺有什么區(qū)別， 萬寧石梅灣房子，石梅灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

萬寧石梅灣購房者在購石梅灣買房屋的時候會根據(jù)自己的喜好來選擇房屋戶型，如果是年輕萬寧石梅灣購房者的話，在選擇房屋的時候比較傾向于帶有大陽臺的石梅灣房子。開發(fā)商在修建房屋的時候，為了迎合萬寧石梅灣購房者的喜好，也會設(shè)計(jì)一些帶有露臺的石梅灣房子，但是露臺和陽臺不一樣，那么帶露臺的石梅灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)？露臺和陽臺有什么區(qū)別？

帶露臺的石梅灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)？

現(xiàn)在很多新式戶型的房屋都帶有露臺，而露臺的面積是比較大的，對于住戶來說，露臺是家與大自然醉親近的地方，它不僅可以醉大程度地優(yōu)化采光、通風(fēng)和視野，而且沒有噪音干擾，空間上極具私密性。如果是封閉式的露臺的話，那么其空間設(shè)計(jì)會比較隱蔽，還可以滿足人們沐浴陽光、感受自然的欲望，還可以讓室內(nèi)區(qū)域進(jìn)一步得到擴(kuò)充，擁有變身為書房、花房、茶室、吧臺、休息區(qū)的更多可能性。

露臺和陽臺有什么區(qū)別？

1、有無頂面之分

露臺和陽臺有一個很明顯的區(qū)別，就是有無頂面之分，因?yàn)槁杜_是沒有頂面的，也沒有遮擋物，它凸出于建筑外立面的平臺，其四周要安裝護(hù)欄，防止人和物品落出。有些陽臺是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

2、面積大小不一樣

相對于陽臺來說，露臺的面積要比陽臺大一些，在生活中比較常見的露臺大多都是位于建筑屋頂平臺，也有在其它樓層蓋的大平臺，這些平臺的特點(diǎn)是面積較大，而陽臺的面積一般比較小，是客廳向外延伸的部分。

3、使用功能有區(qū)別

露臺和陽臺的功能區(qū)別也是不一樣的，很多人會把它們區(qū)分開來，把露臺用于休閑娛樂，而陽臺通常用作晾曬、放置一些不常用的物品，像我們前面提到的，正因?yàn)槁杜_是露天的，沒有頂面，所以一些比較適合戶外的大面積聚會聚餐，避暑納涼等等。

4、面積計(jì)算不一樣

在計(jì)算露臺和陽臺產(chǎn)權(quán)面積的時候，其計(jì)算方式也是不一樣的，一般來說，露臺不計(jì)算在建筑面積之內(nèi)，所以很多開發(fā)商在出售房屋的時候都會贈送露臺；而陽臺不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計(jì)算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算一半面積。建筑主體結(jié)構(gòu)外的陽臺叫凸陽臺，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺叫凹陽臺。

以上就是關(guān)于帶露臺的石梅灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)，以及露臺和陽臺有什么別的相關(guān)內(nèi)容，雖然說露臺不計(jì)算在產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)，但是如果萬寧石梅灣購房者想要購買帶露臺的石梅灣房子的話，開發(fā)商對于房屋的價格會有所提升，而萬寧石梅灣購房者所花費(fèi)的資金成本相對來說會比較高，所以萬寧石梅灣購房者在選擇的時候還是要多加注意。

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