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哪些住宅小區(qū)不能買(mǎi)？買(mǎi)房時(shí)一定要注意避開(kāi)， 海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南島石梅灣的房子都是無(wú)價(jià)的，石梅灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

石梅灣買(mǎi)海南房子可以說(shuō)是一件非常專(zhuān)業(yè)的事情，但是大多數(shù)的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者都是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的，所以在面臨購(gòu)石梅灣買(mǎi)海南房子的時(shí)候就會(huì)非常的迷茫，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在選海南房子的時(shí)候如果不清楚海南房子的性質(zhì)的話，就有可能會(huì)買(mǎi)到存在問(wèn)題的海南房子，但是小編建議大家有問(wèn)題的海南房子再便宜也不要購(gòu)買(mǎi)，今天小編就來(lái)講講，哪些住宅小區(qū)不能賣(mài)？石梅灣買(mǎi)房時(shí)一定要注意避開(kāi)！

1、質(zhì)量存在問(wèn)題的海南房子

不管是購(gòu)買(mǎi)海南新房還是海南二手房，都有可能會(huì)遇到質(zhì)量存在問(wèn)題的海南房子，特別是購(gòu)買(mǎi)海南二手房，但是海南房子的價(jià)格不低，如果萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者要購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量存在問(wèn)題的海南房子，今后就會(huì)遭受很多問(wèn)題。相信不管是誰(shuí)都不想花費(fèi)了大半輩子的積蓄買(mǎi)到質(zhì)量有問(wèn)題的海南房子，尤其是一些被曝光的樓盤(pán)，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者更是不能買(mǎi)，否則出現(xiàn)窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等問(wèn)題可能就會(huì)讓你苦不堪言。

2、產(chǎn)權(quán)不清晰的海南房子

海南房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的話，購(gòu)石梅灣買(mǎi)海南房子之后就無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)了，其實(shí)產(chǎn)權(quán)不明晰的海南房子有很多，比如說(shuō)產(chǎn)權(quán)證不齊全的，目前如果是要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記的話，一定要兩證齊全。此外，房屋如果是有抵押、查封現(xiàn)象的話，也是不能夠買(mǎi)的，因?yàn)楹苋菀壮霈F(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。

3、兇宅

兇宅這類(lèi)海南房子小編也是不建議大家購(gòu)買(mǎi)的，這類(lèi)海南房子極容易在海南二手房交易過(guò)程中遇到，大家如果要購(gòu)買(mǎi)海南二手房，那么在石梅灣買(mǎi)房之前醉好先調(diào)查清楚，如果買(mǎi)了兇宅，夜深人靜的時(shí)候有些風(fēng)吹草動(dòng)就難以入眠。雖然有的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者不怕，架不住別人不怕啊。如果別人都害怕所謂兇宅，那么這個(gè)海南房子以后想轉(zhuǎn)賣(mài)的時(shí)候，怕是無(wú)人接手，只能壓價(jià)低價(jià)出售了。

4、房齡較大的海南二手房

如果想要購(gòu)買(mǎi)海南二手房的話，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者在石梅灣買(mǎi)房之前一定要明白，海南二手房的房齡是非常重要的，買(mǎi)海南二手房時(shí)，很多人只注意到戶型、地段等，卻忽視了房齡這個(gè)重要因素。其實(shí)，如果海南二手房的房齡太老，會(huì)對(duì)辦理貸款、房屋保紙、土地使用年限等方面都產(chǎn)生影響。房齡越老，貸款的年限就越短，而如果房齡超過(guò)30年，那就只有個(gè)別銀行能貸款了。

石梅灣買(mǎi)海南房子不是一件小事情，如果你正準(zhǔn)備購(gòu)石梅灣買(mǎi)海南房子，那么在石梅灣買(mǎi)房之前不妨先看看小編所講的內(nèi)容，對(duì)于萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，國(guó)家的調(diào)控政策也是需要時(shí)時(shí)關(guān)注的，因?yàn)檎邔?duì)于石梅灣房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響非常的大，以上就是關(guān)于哪些住宅小區(qū)不能購(gòu)買(mǎi)的介紹了。

石梅灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：沿海灣綿延數(shù)十公里的茂密青皮林帶，是從清朝就立碑保護(hù)的目前世界上發(fā)現(xiàn)的第二個(gè)也是面積醉大的海灘青皮林，至少已有4000年歷史，現(xiàn)列為省級(jí)自然保護(hù)區(qū)。這里四季無(wú)冬，陽(yáng)光充足，空氣清新，適合觀興游覽，長(zhǎng)假療養(yǎng)；這里水清沙純，風(fēng)平浪靜，適合開(kāi)發(fā)成一個(gè)以世界熱帶"海洋文化"為主題的海上游樂(lè)、旅游度假區(qū)。，海南萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)

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