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婚前or婚后，貸款買房怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？ 海南買房，興隆鎮(zhèn)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、 婚前個(gè)人全款買的房，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增紙部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

注意：這里可能有人會(huì)說，這個(gè)貸款是完全由個(gè)人來償還的，與婚后的另一方無關(guān)，我就想要這個(gè)興隆鎮(zhèn)房子完完全全屬于自己，那么雙方可以簽訂一個(gè)協(xié)議，協(xié)議好興隆鎮(zhèn)房子的歸屬問題，并進(jìn)行公證。

2、夫妻在婚姻存續(xù)期間的一切收入，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證，這樣婚后興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)歸屬就參照協(xié)議來執(zhí)行。

3、婚后由一方父母出資為子女全款興隆鎮(zhèn)買房

產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為出資人對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予，該興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻某一方想自己出錢獨(dú)立興隆鎮(zhèn)買房，可以借用父母的名義興隆鎮(zhèn)買房

再由父母贈(zèng)予自己。按照法律規(guī)定，當(dāng)一方的父母不說明財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)予夫妻雙方的話，被認(rèn)定興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)只對(duì)一方的贈(zèng)予。

興隆鎮(zhèn)房子歸屬問題，總是糾紛不斷。興隆鎮(zhèn)買房，尤其是婚后興隆鎮(zhèn)買房，如果想要興隆鎮(zhèn)房子屬于自己，就一定要了解相關(guān)的法律知識(shí)，將相關(guān)的事項(xiàng)提前約定好，避免日后產(chǎn)生糾紛。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、拾美海域： 均價(jià)6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，容積率2.2。

2、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)。

3、南洋印象： 均價(jià)11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，樓盤特點(diǎn)，本南洋印象位于萬寧未來的發(fā)展重心和樂鎮(zhèn)中心，北連山根鎮(zhèn)，南連后安鎮(zhèn)，輻射范圍廣。。

4、萬城春天： 均價(jià)元/㎡，萬城春天位于萬城春天，開發(fā)商是海南中匯宏基時(shí)代廣場touzi有限公司。

5、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面）。

6、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)3.90元/平米/月。

7、萬寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關(guān)洋，產(chǎn)權(quán)年限住宅年。

8、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市）。

9、華潤石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有石梅灣衛(wèi)生室(800米)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院(4公里)萬寧市人民醫(yī)院(15公里)；

10、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，物業(yè)公司是北京盛世物業(yè)。

興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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