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物業(yè)交割保證金有哪些注意事項(xiàng) 海南萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

物業(yè)交割保證金不需要簽訂特別的合同條款，通常是在《房屋買賣合同》約定。當(dāng)賣方發(fā)生物業(yè)欠費(fèi)的時(shí)候，物業(yè)交割保證金可以有效地保障買方的經(jīng)濟(jì)利益，因此，興隆鎮(zhèn)買房過程中要注意留存。作為買家，為了避免原房主拖欠物業(yè)費(fèi)賴賬產(chǎn)生糾紛，建議買方在辦理過戶前就要求賣方結(jié)清所有的費(fèi)用。

作為賣房的一方，要注意賣房交房前是否繳清各項(xiàng)費(fèi)用，并且醉好是留存各項(xiàng)費(fèi)用已繳的票據(jù)憑證，方便買方核查，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。?為避免糾紛，原業(yè)主如尚有欠費(fèi)未結(jié)清，應(yīng)該結(jié)清之后將繳費(fèi)情況告知買方，以免交易后期由此給自己帶來的不便。另外,為了核定責(zé)任方,雙方可在收據(jù)或者在合同上寫清楚。

買方驗(yàn)收無誤后,雙方都確定無誤了,就要共同簽署《物業(yè)交割單》,退還物業(yè)交割保證金,如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有未結(jié)清的欠費(fèi),則要求賣家補(bǔ)齊欠款。

是指達(dá)成交易后，相應(yīng)的資金交收與證券交收在成交日的下一個(gè)營(yíng)業(yè)日(T+1)完成。目前我國(guó)的A股、基金券、債券等采用這種交收方式。

目前我國(guó)對(duì)B股(人民幣特種股票)實(shí)行T+3交割交收方式。為了保證到期合約交割的順利進(jìn)行，要求在交割時(shí)客戶交易賬戶必須留有足夠交割的保證金。因此采取自醉后交易日的前五個(gè)交易日起，以每個(gè)交易日10%的幅度，逐日遞增?？蛻舫謧}(cāng)保證金，直至醉后交易日為止。這個(gè)時(shí)間區(qū)域稱作交割保證金追加期，簡(jiǎn)稱交割期。

附注：醉后交易日：進(jìn)入交割月合約醉后允許交易的交易日，規(guī)定為每自然月的醉后一個(gè)交易日。

實(shí)時(shí)交易 并非股市的撮合交易，只要想成交就以現(xiàn)價(jià)成交，沒有時(shí)間的限制 沒有等待成交的被動(dòng)的情況出現(xiàn)。當(dāng)天不限次數(shù)，不用等到第二天，當(dāng)天可以連續(xù)操作超短。

興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、海航康樂園： 均價(jià)9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，

2、石梅山莊： 均價(jià)24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)，樓盤特點(diǎn)，石梅山莊規(guī)劃占地5000畝，素稱是海南唯一具有山、林、湖、海、溫泉的大型養(yǎng)生度假社區(qū)，也是海南東部自然生態(tài)環(huán)境絕佳的社區(qū)之一。。

3、萬福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），物業(yè)費(fèi)住宅1.8；商業(yè)3.0元/平米/月。

4、萬寧陽光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道。

5、海南臻園： 均價(jià)20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），物業(yè)費(fèi)別墅：9.8；洋房：4.8元/平米/月。

6、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于恒大雙海灣，開發(fā)商是萬寧華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、永橋尚城： 均價(jià)13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側(cè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。

8、興隆風(fēng)情街： 均價(jià)16800元/㎡，興隆風(fēng)情街位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，產(chǎn)權(quán)年限40?年。

9、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，

10、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面），周邊商場(chǎng)有百家惠百貨超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。

興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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