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海南房屋出租哪些情況可以扣押金 萬寧市購房，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、租客沒有按照合同約定時間退租：租賃合同對租賃時間是有約定的，那么租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。

2、租客沒有定期上交租金：租金超過繳納期限仍未繳納的，房東有權(quán)從押金里面扣取租客應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。

3、租客損壞屬于房東所有物品：租客在這個租房期間應(yīng)該愛護屋內(nèi)設(shè)施，保護其不被自己或者他人破壞，如果承租期間因租客原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或者是向房東進行賠償。

1、注明房屋地點。發(fā)布平房出租信息，很重要的是說清楚你房屋所在的地方，應(yīng)該言簡意賅，簡明扼要。一般網(wǎng)站會有字?jǐn)?shù)限制的。而且你要區(qū)分一些容易混淆的，比如某大學(xué)要分開哪個校區(qū)，避免弄混了。同時也可以發(fā)布房屋的地圖，讓租房者可以容易找到萬寧市房子看房，節(jié)約時間，讓你的萬寧市房子盡快租出去。

2、確定價格租期。發(fā)布平房租房信息時，價格要寫好了，應(yīng)該提前參考相似房屋的價格，盡量保持在中等，如果拿不準(zhǔn)，就選擇面議，這樣說的不絕對，就不會引起不必要的糾紛。

3、保護個人信息。租房寫信息時，不要寫自己的真實姓名，只要寫上比如李老師、楊老師等就行了，電話方面，如果有呼叫轉(zhuǎn)移就更好了，即不顯示你的手機號碼，而且網(wǎng)站給你設(shè)置編號，只要撥打這個編號就能轉(zhuǎn)呼到你手機上，一般都是免費的，能保護個人隱私。

4、房東要核實承租人房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實。主要包身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，醉好到相關(guān)公安機關(guān)查詢租房者信息。

5、萬寧市房子盡量不租給短期租住者。比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹(jǐn)慎。一般房東盡量以半年為醉短期限，并且房主對不知底細(xì)的人盡量不要透露太多的信息。

6、物業(yè)雜費的交付，衛(wèi)生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業(yè)或業(yè)主核實。

7、房東多回訪承租者房東要經(jīng)常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發(fā)現(xiàn)所出租房屋有什么異常現(xiàn)象，尤其是家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關(guān)。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。，萬寧市房地產(chǎn)

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