購房V信：180898284⒎0

公積金異地能買房嗎 海南萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動(dòng)。

公積金具有地域特色，所以在使用公積金的時(shí)候會(huì)受到地區(qū)的限制，不過這都是以前的一些政策，現(xiàn)在很多城市其實(shí)都已經(jīng)放開了公積金貸款海南買房的限制，大多數(shù)的城市近年來已經(jīng)支持使用異地公積金貸款購海南買海南房子了。如果是用公積金貸款異地海南購房，若在所在地繳納公積金，要向所海南購房屋所在地的公積金咨詢是否可以辦理，另外一種情況就是在外地繳納公積金，二海南購房地點(diǎn)也是在外地，海南購房者就到該市住房公積金管理申請(qǐng)貸款。

1、注意個(gè)人征信：

不管是哪一種貸款方式，商業(yè)貸款、組合貸款和公積金貸款，銀行都是非常看重個(gè)人征信的，所以在申請(qǐng)公積金貸款購海南買房屋之前，海南購房者要查詢一下自己的個(gè)人征信，如果海南購房者或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;信用卡透支逾期未還的;近2年內(nèi)，貸款(不含助學(xué)貸款)逾期的，銀行不予貸款。

2、注意賬戶情況：

大家可不要以為交了個(gè)人公積金的就可以直接申請(qǐng)公積金貸款了，申請(qǐng)公積金貸款對(duì)于公積金賬戶的繳存情況也是有要求的，所以海南購房者要注意自己的公積金賬戶情況。通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計(jì)算的。所以，大家在海南買房之前還需要根據(jù)賬戶的余額來計(jì)算一下貸款額度。公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

3、注意繳存時(shí)間：

另外對(duì)于個(gè)人公積金的繳存時(shí)間，大多數(shù)城市申請(qǐng)公積金貸款也是有要求的，這對(duì)于申請(qǐng)公積金貸款能否成功至關(guān)重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時(shí)間系數(shù)來計(jì)算的。由此計(jì)算方式可以看出，繳存時(shí)間系數(shù)越大，公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

萬寧市買房優(yōu)勢(shì)：海南萬寧房產(chǎn)，萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

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