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買車位劃算嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在神州半島購(gòu)房。
考慮買車位是否劃算要從區(qū)域、供需和價(jià)格三個(gè)方面綜合來(lái)考慮。
1、看區(qū)域：隨著社會(huì)的發(fā)展，一些較為黃金地段的房屋雖然看上去比較普通，但是實(shí)際上這些地方的萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)十分昂貴，這類房源的神州半島購(gòu)房者普遍擁有私家車，車位明顯不足，市中心的車位利用率和租賃價(jià)紙更高，購(gòu)買車位的話價(jià)紙也會(huì)更高一些，也更容易獲得租金收益和高回報(bào)率，也就是說(shuō)中環(huán)線以內(nèi)樓盤的車位紙得購(gòu)買。
2、看供需：說(shuō)到底購(gòu)買車位的主要原因還是自己有車，需要固定停車位比較方便，如果是車位數(shù)量本身就較少，但是小區(qū)住戶很多的情況，停車就比較困難，如果你購(gòu)買的神州半島房子所在的小區(qū)車位比不高，或者沒(méi)有足夠空間停車的可能性比較大，建議還是購(gòu)買車位比較保險(xiǎn)，這樣就不至于無(wú)法停車。
3、看價(jià)格：如果本身購(gòu)萬(wàn)寧神州半島買房屋的價(jià)格就已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了預(yù)算，而停車位的價(jià)格也十分高昂，像這種情況就不太適合再買停車位了。如果你花了100萬(wàn)萬(wàn)寧神州半島買房，還要加20萬(wàn)買車位，那之后如果想要出售這套房屋就會(huì)出現(xiàn)困難，畢竟自己買入的價(jià)格太高就不會(huì)想要以低價(jià)出售。
1、產(chǎn)權(quán)車位：產(chǎn)權(quán)車位就是可以買賣的車位，大家在與開發(fā)商簽訂合同后就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。在拿到車位的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后擁有了該車位的使用權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期。并且車位也可以再進(jìn)行自由買賣。
2、人防車位：人防車位不能買賣，只能出租。人防車位是屬于人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，這類建筑其實(shí)是國(guó)家強(qiáng)制要求配套的建筑，開發(fā)商是無(wú)權(quán)進(jìn)行銷售的。
產(chǎn)權(quán)車位和人防車位是在小區(qū)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中載明的，滿足立項(xiàng)和規(guī)劃要求。一般都位于地下。所有小區(qū)均按規(guī)定配建一定比例的停車位，部分區(qū)域一戶配一車位。具體比例要看具體小區(qū)。
3、臨時(shí)停車位：臨時(shí)停車位也是不能買賣的，只能用于出租。臨停車位一般位于地面。根據(jù)現(xiàn)行小區(qū)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商或者物業(yè)公司沒(méi)有出售的權(quán)利。出租收益也歸全體小區(qū)業(yè)主所有。
神州半島樓盤推薦
1、國(guó)安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國(guó)安七星海岸位于海南省萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國(guó)安七星海岸，周邊商場(chǎng)有半島商業(yè)廣場(chǎng)、奧特萊斯、三亞免稅店等。
2、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，醫(yī)院配套有神州半島衛(wèi)生所 (800米)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (20公里)東澳衛(wèi)生院 (5公里)興隆紅十字醫(yī)院 (8公里)；
3、半島觀海苑： 均價(jià)8800元/㎡，半島觀海苑位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)，容積率2.7。
4、中信博鰲山欽灣： 均價(jià)9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。
5、衍宏·美麗春天4期： 均價(jià)7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國(guó).海南.興隆國(guó)際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司。
6、海韻陽(yáng)光城： 均價(jià)7000元/㎡，項(xiàng)目地址：萬(wàn)寧市環(huán)市二西路（萬(wàn)寧高鐵站旁）。
7、偉業(yè)萊茵半島： 均價(jià)12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬(wàn)寧市興隆太陽(yáng)河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，樓盤賣點(diǎn)，四大服務(wù)：定期托存、活期托管服務(wù)、會(huì)員旅居置換、旅居六大服務(wù)生活配套：酒店、800㎡游泳池、超市、洗衣店、精品店、中餐廳、棋牌室、兒童樂(lè)園、健身步道、樓宇智能安保系統(tǒng)至尊養(yǎng)生：電梯洋房公寓，大空間陽(yáng)臺(tái)，家家溫泉入戶享有溫泉泡池。。
8、萬(wàn)寧國(guó)瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬(wàn)寧國(guó)瑞城位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道，物業(yè)公司是萬(wàn)寧國(guó)瑞物業(yè)管理有限公司。
9、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，項(xiàng)目地址：地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊。
10、萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，醫(yī)院配套有興隆和華僑農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院 萬(wàn)寧市人民醫(yī)院；
神州半島冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在神州半島，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。
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