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同一小區(qū)的萬寧房子都一樣？樓座位置也很關(guān)鍵 萬寧房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南萬寧買房。

萬寧買房的整個過程，忙碌奔波。選區(qū)域、選小區(qū)、看房選房，當選定要購買的小區(qū)之后或許您覺得終于松口氣了。

事實是，您的選擇還沒有結(jié)束，您還要考慮每座樓在小區(qū)的位置分布，再決定購買哪座樓，是不是有您想要的戶型，因為，樓棟位置，對以后的居住環(huán)境影響真的很大。

因素一：噪音

這個恐怕是所有人首要考慮的問題了。臨街的肯定比小區(qū)中心的要吵，如果還有底商，比如把一樓改成餐廳、發(fā)廊什么的，油煙及音樂噪音也是不勝煩惱，沒有特殊原因盡量遠離。

現(xiàn)在的小區(qū)大多配有相應(yīng)車位，住宅小區(qū)還配有運動場、兒童游樂區(qū)、老人活動區(qū)，如果不想被開車、倒車等聲音打擾，盡量離車庫遠一點。

小區(qū)的廣場、活動中心什么的，也考慮一下，如果不想聽到晨起及傍晚的廣場舞音樂的話。

因素二：交通都已經(jīng)訂好

地段和小區(qū)了，還要看交通？當然！不是要看你家離上班有多遠，而是要看出入小區(qū)繞不繞。

比如萬寧買房的時候，置業(yè)顧問說從家到地鐵步行10分鐘，但是說不定從你家樓下走到小區(qū)大門就要15分鐘，然后再到地鐵，半個小時都說不定，對于分秒必爭的上班族來說，簡直是受罪。

因素三：污染

為了避開污染，要盡量選擇離外圍主干道遠一點的海南房子。

因為大多數(shù)外圍臨街的海南房子都會遭受更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染，如果遇到這樣的情況，不僅可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的開窗通風。

因素四：房屋朝向朝向的問題討論的很多了，為了房屋整體采光通透，主要活動區(qū)（客廳主臥）朝南或者東南都很好。朝陽的房間，采光好，對人的身心健康都有好處。

如果是朝北的房屋，照不到陽光，時間久了，肯定會陰冷潮濕。不適合居住，只能當做儲物間。

因素五：小區(qū)樓王

所謂樓王，當然是因為其占據(jù)了小區(qū)醉佳且不可復制的地理位置，周邊環(huán)境、設(shè)施、日照、視野等都是醉佳的。

當然，與之相伴的就是高價格，一套處在樓王位置的海南房子甚至可能比小區(qū)其他地方的海南房子高出數(shù)萬元。

萬寧購房人如果對價格比較在意，就需要盡量權(quán)衡各個方面，盡量滿足自己醉在意的方面即可，比如有老人小孩的更在意噪音問題，而年輕人上班族更注意交通問題。

萬寧購房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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