買房威信：18089828470

二手房按揭貸款流程是什么 海南萬寧房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南萬寧買房。

1、貸款咨詢：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金(申請公積金貸款的情況)：與賣方確定萬寧購房意向后，借款人提供公積金賬號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同：借款人與賣房簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，可根據(jù)交易中心的要求，然后辦理房屋過戶。

4、準備貸款資料，審核貸款資質：按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行萬寧市房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險：按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)：借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、辦理萬寧市房產證和抵押證明：貸款人的萬寧市房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的萬寧市房產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行放款：銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;

5、有購買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧神州半島基礎建設、配套項目、度假服務已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內環(huán)島巴士已投入使用。，萬寧房價。

團購電話：1808982847O

萬寧市二手房按揭貸款流程是什么此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/122568.html