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公積金貸款還清后如何取回房本 萬寧市樓盤，萬寧四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

公積金貸款還清以后，憑借還款憑據(jù)，到公積金中心會委托銀行去辦理注銷抵押登記手續(xù)，將產(chǎn)權證退還給本人，即可取回房本。如果當事人不在，可以寫張委托書，委托給代理人辦理還款手續(xù)。

另外，辦理解押手續(xù)拿萬寧市房產(chǎn)證需攜帶以下資料：

1、借款人(主申請人)身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證原件及證明雙方關系的結婚證或共同的戶口本，由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過的授權委托書原件;

2、擔保中心開具的擔保服務費發(fā)票原件(發(fā)票原件日期為2004年7月1日(不含)以后的公積金貸款無需提供);

3、借款人持有的加蓋擔保中心公章的借款合同;

4、有產(chǎn)權證的借款人須攜帶產(chǎn)權證原件。(有共有產(chǎn)權人的須攜帶共有產(chǎn)權證及雙方的身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關系的結婚證或共同的戶口本，由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過的授權委托書原件);

5、如貸款為組合貸款的，其中商業(yè)貸款部分須貸款銀行出具的貸款還清證明原件。

這個需要分情況，當月還清，且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話，次月就有資格進行公積金貸款。若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金，必須在結清后再間隔6個月才能再申請貸款。

由于各城市相關政策有所不同，具體所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

第二次申請住房公積金貸款條件如下：

1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。

2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款;貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。

3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。

4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧房子，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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