買(mǎi)房V信：1808982⒏4⒎0

興隆鎮(zhèn)二手房解抵押有什么注意事項(xiàng) 海南興隆鎮(zhèn)房子，興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、抵押中的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)出售需先結(jié)清貸款任何抵押中的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，無(wú)論是個(gè)人抵押還是在機(jī)構(gòu)抵押，都需先結(jié)清貸款才能上市交易。結(jié)清貸款后，銀行或公積金管理中心出具注銷(xiāo)抵押證明，到交易所辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，當(dāng)天可辦理完畢。

2、提前解除興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押需事先跟銀行提交申請(qǐng) 如想提前解除興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押需事先跟銀行提交申請(qǐng)，不同的銀行要求不同，一般銀行要求提前一個(gè)月提交申請(qǐng)。

3、解除抵押也就是到房管局辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷(xiāo)手續(xù)，取回興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后，商業(yè)貸款的房主要帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明(A4紙)和《萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》證書(shū)到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費(fèi)用。

1、找正規(guī)的公司借款：如果你沒(méi)有選擇使用買(mǎi)家首付款來(lái)料理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔(dān)保公司借款解抵押這兩種方法中選一個(gè)，但不得不提醒你一定要找個(gè)正規(guī)的公司，否則被亂收費(fèi)是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據(jù)《擔(dān)保法》和《萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》抵押貸款的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)必需經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人(就是銀行)同意才干轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說(shuō)，轉(zhuǎn)讓正在抵押中的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)之前，必需先取得銀行同意，否則不能買(mǎi)賣(mài)。

3、仔細(xì)簽訂合同：什么事情都是口說(shuō)無(wú)憑，白紙黑字寫(xiě)下來(lái)才更有保障，不論你選擇找中介公司或者擔(dān)保公司借款，還是用買(mǎi)家的首付款解抵押，簽訂合同的環(huán)節(jié)都必須仔細(xì)，閱讀合同內(nèi)容，核對(duì)好重要信息，以免發(fā)生糾紛。

1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項(xiàng)，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

2、去貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;

3、還款(在約定時(shí)間之前打款，約定時(shí)間不能是還款日的前后三天);

4、還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單(可以抵個(gè)稅);

5、到銀行貸后管理中心取解押材料;

6、到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時(shí)沒(méi)簽擔(dān)保協(xié)議不用去);

7、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押。

8、歸檔，完成解押。

海南購(gòu)房。。。海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)→興隆，全程140公里。到達(dá)機(jī)場(chǎng)后可乘坐東環(huán)高鐵到神州站（興隆站）到達(dá)興隆的海邊，再乘坐興隆的旅游巴士或者出租車(chē)到達(dá)興隆市區(qū)。三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)→興隆，全程95公里。同樣乘坐高鐵神州站到興隆。瓊海博鰲商務(wù)機(jī)場(chǎng)→興隆，全程40公里。

購(gòu)房熱線：18089828470

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)新房——興隆鎮(zhèn)二手房解抵押有什么注意事項(xiàng)此文由臻房小苗編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/123210.html