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復式樓層高標準是多少 海南萬寧興隆鎮(zhèn)購房，興隆鎮(zhèn)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

復式樓一般總層高4.9米，首層在2.8米左右。根據《國家住宅建筑設計規(guī)范 》的規(guī)定：復式樓層的層高不能少于2.8米。而復合樓房實質上應該根據兩層進行計算，中間的挑空部分應該按照5.6米的醉低標準計算。

1、室內實用率高：復式戶型的實用率已經達到了百分之一百五到百分之兩百之間。而大多數備受歡迎的復式公寓的實用率也達到了百分之一百五十以上。其實也就是說，一個五十平米的復式公寓可以獲得七十五平米的居住面積。

2、適合人口多的家庭：當復式住宅的土地性質為住宅，屬于上下兩層一戶的類型，一般上層是書房或者臥室，下層是廚房、客廳、客房等等，而連接上下層的就是樓梯了。通常情況下，這樣的戶型比較適合三代同堂家庭，在二胎政策開放之后，復式萬寧興隆鎮(zhèn)房子受歡迎的程度更高了。

3、合理利用空間：復式萬寧興隆鎮(zhèn)房子和普通樓房相比，實用率更高許多。因為復式樓層分為上下兩層，只要裝修得合理的話，幾乎可以作為兩套萬寧興隆鎮(zhèn)房子使用。

1、室內空間利用率高：復式樓通過隔層多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

2、動靜分開：復式樓可以在有限的區(qū)域內進行動靜分區(qū)處理。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。

3、更加個性化的私人設計：復式樓可以融入更多的創(chuàng)意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。

1、層高受限：復式樓不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

2、樓梯危險：樓梯的設計在復式樓中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間要將樓梯設計得陡一些、窄一些，會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了又會占用過多的室內空間。

3、安全性能差：復式樓的裝修會大量應用木板、木材等原料，會造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等問題。

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