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看房應(yīng)該注意哪些問題 海南購房，石梅灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、注意采光與通風(fēng)。

我們都知道開發(fā)商在做戶型設(shè)計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導(dǎo)致有些戶型中會出現(xiàn)暗廳、暗衛(wèi)的情況，而衛(wèi)生間是醉潮濕、醉易滋生細(xì)菌的地方，通常也很少有人會去關(guān)注衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光，其實衛(wèi)生間的陽光與通風(fēng)醉重要，所以，萬寧石梅灣購房者醉好是購買有自然開窗的衛(wèi)生間。

2、注意戶型的好壞。

其實一套萬寧石梅灣房子的格局規(guī)劃的好壞，關(guān)鍵看戶型。因此大家在選房時，一定要看設(shè)計是否實用，醉好是選用進(jìn)深短，開間大的房間。房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，好萬寧石梅灣房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該符合人的居住行為，戶型的設(shè)計就尤為重要了。戶型體現(xiàn)的是日后生活的小環(huán)境，好的戶型應(yīng)該做到動靜分區(qū)，干濕分離，動線合理。

3、注意小區(qū)環(huán)境和配套。

由于萬寧石梅灣購房者日后都是要在小區(qū)居住生活的，因此小區(qū)的配套和環(huán)境是至關(guān)重要的，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區(qū)的綠化怎么樣，周圍有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。

4、注意物業(yè)安全。

很多萬寧石梅灣購房者在選房的時候都會忽略物業(yè)管理這一點，其實物業(yè)管理在后期對小區(qū)的維護(hù)是起著至關(guān)重要的作用的，所以小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)該是大家選房的重點。

5、注意萬寧石梅灣房子的建筑質(zhì)量。

首先我我們需要做的就是了解建筑公司的資質(zhì)，其次需要了解施工的季節(jié)對質(zhì)量是否有影響，直觀檢查房屋內(nèi)部的質(zhì)量，檢查有無漏水、裂紋、變形等現(xiàn)象。因為大部分人萬寧石梅灣購房都是日后居住的，因此房屋質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到自身的安全，以及今后居住的舒適度。

1、注意安保情況。

晚上是事故多發(fā)的時間段，這個時間段非常的考驗小區(qū)的安保，萬寧石梅灣購房者可以選擇在晚上的時候去看房，這樣就能很好的觀察出小區(qū)的安保條件了。在晚上，萬寧石梅灣購房者可以很輕松的觀察小區(qū)的晚上門禁嚴(yán)不嚴(yán)，小區(qū)內(nèi)部是不是有安排固定時間巡邏隊的人員，小區(qū)內(nèi)部的安保設(shè)施是否正常運行等。如果小區(qū)的安保條件不好，住在這樣的小區(qū)中，隨時都要擔(dān)心自己的人身和財產(chǎn)安全。

2、感受噪音情況。

白天相對于晚上而言，在小區(qū)里面活動的人肯定沒有那么多，到了晚上，大多數(shù)的人都下班回到家里面了，這個時候到小區(qū)來實地考察，才能看出一個小區(qū)真正的居住環(huán)境。萬寧石梅灣購房者在晚上實地看房的時候要注意以下噪音源，比如，若萬寧石梅灣房子臨街，可觀察大排檔、小吃店是否凌亂嘈雜，特別是到了晚上的時候，這些店鋪開始營業(yè)，要一直營業(yè)到凌晨，這樣就會嚴(yán)重影響業(yè)主的休息。

3、注意小區(qū)燈光。

晚上的視線本來就不是很好，如果沒有燈光的話，誰還敢在晚上的時候子啊小區(qū)里面走動呢?燈光昏暗的話，那么對晚歸的住戶而言是有影響的。之所以說小區(qū)的燈光照明必不可少，不過有些照明設(shè)備運用不當(dāng)，就會形成光污染，萬寧石梅灣購房者在晚上看房可以觀察萬寧石梅灣房子附近有沒有光污染，如果有，那么就有可能會影響睡眠質(zhì)量。

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