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共有產(chǎn)權(quán)房如何申請 萬寧神州半島房產(chǎn)網(wǎng)，在神州半島購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的神州半島房價以及該小區(qū)神州半島房價走勢。。

1、網(wǎng)上填表：

符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目海南購房申請，在線填寫《家庭海南購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核：

在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的海南購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。

3、搖號選房：

經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和海南購房確認的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房XG條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

1、共有產(chǎn)權(quán)房能起到規(guī)范經(jīng)濟適用房與限價商品房的作用，在某種程度上能平抑高海南房價，同時還能避免出現(xiàn)利用經(jīng)濟適用房套利的現(xiàn)象。

2、共有產(chǎn)權(quán)房不同于以往經(jīng)濟適用房，它是一種有限產(chǎn)權(quán)住房，增紙收益是由政府與購買者共同享有的，但同樣也是需要共同承擔貶紙帶來的風險。

3、共有權(quán)住房在回購給政府產(chǎn)權(quán)時，如果在市場評估價降低幾個百分點的情況下，那么就能獲得巨大的經(jīng)濟利益。

4、共有產(chǎn)權(quán)房對于低收入家庭來說，能幫助緩解經(jīng)濟上的壓力，同時還保障了海南房產(chǎn)的使用權(quán)利，還在一定程度上限制了海南房價的上漲，同時，它還體現(xiàn)了社會的公平性，對轉(zhuǎn)換海南房產(chǎn)調(diào)控方式起來了積極的作用。

神州半島養(yǎng)老樓盤推薦

1、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），周邊餐飲有老巴剎新加坡餐廳(560米)興欣閣(1.29公里)榮鑫桑拿菜館(650米)。

2、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，綠化率35%。

3、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費15元/平米/月。

4、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于保利半島1號，開發(fā)商是海南保利置業(yè)有限公司,萬寧騰遠發(fā)展有限公司。

5、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆興梅大道西側(cè)。

6、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，容積率0.3。

7、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處），周邊娛樂有日月灣、大花角、大洲島、小海等景點。

8、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，物業(yè)費1.5元/平米/月。

9、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），

10、聚園新天地一期[金月灣]： 均價12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，醫(yī)院配套有海南興隆紅十字醫(yī)院 (3公里)東和醫(yī)院 (4公里)；

神州半島獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，神州半島是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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