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怎么避免拿到假的房產(chǎn)證？ 海南萬寧石梅灣二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南石梅灣買房。

你們知道石梅灣房產(chǎn)證也能造假嗎？怎么辨別石梅灣房產(chǎn)證的真假？

1.發(fā)證機關蓋章

真石梅灣房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市石梅灣房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假石梅灣房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

2.封皮

真的石梅灣房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的石梅灣房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

3.附記

真石梅灣房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等;假石梅灣房產(chǎn)證中附記通常為空白。

4.圖紙和騎縫章

真石梅灣房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假石梅灣房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

5紙張

真石梅灣房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假石梅灣房產(chǎn)證的水印則模糊不清。

6.注冊號

真石梅灣房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假石梅灣房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

其實海南購房者還應該學習個人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢方式。條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽一些房東的情況。想要更踏實，可以攜帶自己的有效身份證以及石梅灣房產(chǎn)證所在地的房管局檔案館或窗口就去查。

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