打折TEL：1⒏08⒐82⒏47O

商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么 萬(wàn)寧石梅灣樓盤，石梅灣買房無(wú)小事，因?yàn)槭窞迟I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以石梅灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、由業(yè)主向開(kāi)發(fā)商索要萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)局測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。

2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等);

3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等;

4、檢查蓄水、滲水等;

5、檢查煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶;

6、檢查開(kāi)發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走,配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確。

7、檢查水通、電通;

8、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符合相關(guān)國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范及不合理的情況;

9、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符合相關(guān)國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;

10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)(哪些墻可以打等等);

11、檢查房屋幾何尺寸;

12、檢查是否符合合同要求;

13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏;

14、檢查陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國(guó)家安全規(guī)范要求;

15、需要找坡及散水處是否按要求;

16、檢查房屋有無(wú)安全隱患;

17、檢驗(yàn)合同交付標(biāo)準(zhǔn)。

1、在規(guī)定的時(shí)間去物業(yè)部門查看資料，資料包括：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測(cè)報(bào)告書、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu));

2、海南購(gòu)房者會(huì)同開(kāi)發(fā)商物業(yè)公司代表，持分戶驗(yàn)房表和相應(yīng)工具驗(yàn)房，驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗(yàn)房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等;

3、海南購(gòu)房者就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案，物業(yè)予以認(rèn)可簽字;

4、開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗(yàn)房中存在的問(wèn)題后，再次發(fā)出交房通知單;

5、海南購(gòu)房者再次會(huì)同物業(yè)驗(yàn)房，沒(méi)有問(wèn)題之后，領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》等手續(xù)，商品房交付完成。此日期為正式房屋交收日期，以此日期計(jì)算房屋保修期，和計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)。

萬(wàn)寧石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)，石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內(nèi)自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。

咨詢微信：18O89828470

海南商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/126962.html