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貸款收入證明怎么開 海南房子，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡;必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話，以及單位負責(zé)人的簽字。

1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

1、私營業(yè)主怎么辦：

并不是所有人都有工作單位的，對于那些私營業(yè)主或者自由職業(yè)的人來說，是沒有單位開具收入證明的，那么這個時候想要貸款萬寧市買房的話，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(完稅證明應(yīng)該是連續(xù)繳納稅費，對于繳納稅的時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。如果萬寧市購房者是自由職業(yè)的話，那么可以提供存款證明來證明自己有還款能力，如果沒有存款的話，可以前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

2、可增加共同貸款人：

銀行會根據(jù)收入證明來判斷借款人的還款能力是否足夠，如果收入證明不夠的話，那么借款人可以選擇增加共同貸款人來提高收入證明。已婚的人可以選擇和配偶共同貸款，如果是未婚的話，也是可以選擇申請接力貸的方式來增加共同貸款人，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。但是很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

3、注意銀行要求：

在開收入證明的時候，借款人需要咨詢銀行對于收入證明是否有格式要求，因為有些銀行對于收入證明是有統(tǒng)一格式規(guī)定的，而有些銀行沒有，所以大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、內(nèi)容不用過于詳細：

對于收入證明里面的內(nèi)容，并不是越詳細越好的，有些萬寧市購房者以為內(nèi)容越是詳細就能隱藏自己收入不高的事實，但是在開收入證明的時候，應(yīng)該是在精不在多，重點突出可以證明還款能力的信息即可。一般來說，在收入證明里面只需要出現(xiàn)姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯(lián)系電話、負責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，收入證明還需要加蓋公司的公章，如果萬寧市購房者有條件的話，也可以填寫一些關(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

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萬寧養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；萬寧四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡萬寧的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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