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二手房有按揭服務(wù)費(fèi)嗎 海南新房，興隆鎮(zhèn)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

海南二手房有按揭服務(wù)費(fèi)，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭服務(wù)費(fèi)就是辦理費(fèi)用，你如果是辦理住房按揭貸款，承擔(dān)稅費(fèi)，辦理貸款的中介費(fèi)，部分地區(qū)辦理住房按揭貸款，是不用評(píng)估費(fèi)跟公證費(fèi)的，具體還要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

如果中介公司在事先說(shuō)明，按揭服務(wù)費(fèi)是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時(shí)，所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用，當(dāng)客戶愿意接受這筆費(fèi)用，并且寫(xiě)進(jìn)合同時(shí)，那么中介公司就可以收取按揭服務(wù)費(fèi)。

當(dāng)中介公司在收取2%中介費(fèi)時(shí)，承諾費(fèi)用包含交易、辦證、按揭服務(wù)的情況下，就不應(yīng)該再收取按揭服務(wù)費(fèi)了。交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，所約定的服務(wù)內(nèi)容，如果希望中介費(fèi)也包含按揭等服務(wù)，就應(yīng)該明確地寫(xiě)在合同中。

1、房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取。

2、房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi)。

3、按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%)；不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%。

4、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，海南二手房按揭貸款的醉高年限是20年。

5、貸款合同公證費(fèi)：每宗300元。

6、轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元。

7、交易委托公證費(fèi)：每宗200元。

8、銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取。

海南二手房貸款是指興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付興隆鎮(zhèn)購(gòu)房款，再由興隆鎮(zhèn)購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。

興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：興隆是個(gè)多國(guó)家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，先后安置了來(lái)自21個(gè)國(guó)家和地區(qū)的歸難僑1萬(wàn)余人，不同地域、不同國(guó)界的生活和文化，形成了興隆地區(qū)獨(dú)特而豐富的文化內(nèi)涵。在艱苦創(chuàng)業(yè)的年代里，能歌善舞的歸僑們總喜歡在辛苦的勞作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲動(dòng)聽(tīng)的印尼歌曲，跳一段優(yōu)美的東南亞舞蹈，緩解一天的疲勞。，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)二手房

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