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歷史祖屋如何拿房產(chǎn)證 海南神州半島買房，海南島神州半島的房子都是無價(jià)的，神州半島的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

需要?dú)v史祖屋業(yè)主本人憑身份證原件及相關(guān)資料到房屋所在地房管所查檔、咨詢。辦理程序分別是：首先申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；其次當(dāng)?shù)胤抗芩芾?、初審后?bào)市房管局審核；醉后，市房管局審核、繕證后由當(dāng)?shù)胤抗芩ㄖa(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取《神州半島房地產(chǎn)權(quán)證》。

1、以孩子戶頭申請(qǐng)確權(quán)：

農(nóng)村家庭，一戶人家有兩處宅基地的，可以用父母戶頭申請(qǐng)確權(quán)一處住宅，用孩子戶頭申請(qǐng)確權(quán)另一處宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方規(guī)定，孩子未婚不能確權(quán)，維護(hù)好宅基地上房屋，等孩子結(jié)婚分家分戶后再以孩子戶頭申請(qǐng)宅基地確權(quán)也是可以的。

2、宅基地可以自愿有償退出：

對(duì)于這部分即不能登記權(quán)又不能強(qiáng)制拆出的農(nóng)村房屋，政策是鼓勵(lì)農(nóng)民自愿有償?shù)耐顺稣氐模梢詫⒄赜袃斵D(zhuǎn)讓給本村村民，也可以將宅基地主動(dòng)歸給村集體，獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雖然房屋不能重建，不能翻修，但不影響農(nóng)民自愿有償退出宅基地的合法權(quán)益。

3、不確權(quán)也可以留著一直居住使用：

農(nóng)村一戶多宅的合法海南房產(chǎn)并不是說不能確權(quán)，村集體就要收回宅基地，村集體無權(quán)收回房屋的，只是說這類房屋在使用期間不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用為止當(dāng)危房拆出，恢復(fù)成耕地仍然屬于農(nóng)民自己耕種。

海南神州半島樓盤。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島有美麗的海灣，潔白松軟的沙灘曲折悠長。海灣深入的后海漁場，漁舟如梭，網(wǎng)群如云，一派繁忙景象。廣闊深海盛產(chǎn)馬鮫魚、帶魚、西刀魚、墨魚等，是海南著名的漁業(yè)生產(chǎn)基地。

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