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什么是尾樓 神州半島房子，海南島神州半島的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

尾樓，顧名思義就是賣剩下來(lái)的萬(wàn)寧神州半島房子。樓盤銷售，之所以會(huì)有剩下來(lái)未能賣掉的，是由于剩下來(lái)的與已賣掉的有差別，即賣掉的比剩下來(lái)的好。出現(xiàn)這種差異性，就自然地產(chǎn)生了尾樓。

1、尾樓價(jià)格較低：因?yàn)殚_發(fā)商急于清盤，往往尾樓的售價(jià)會(huì)低于之前的房屋售價(jià)，在價(jià)格上占據(jù)優(yōu)勢(shì)。

2、尾樓大多是現(xiàn)房：房屋實(shí)景，小區(qū)配套、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境都一覽無(wú)余。實(shí)物比圖紙和樣板間更真實(shí)，有缺陷也可以明確看出。

3、即買即?。捍蟛糠值奈矘强梢詫?shí)現(xiàn)“即買即住、辦神州半島房產(chǎn)證快”，更能滿足著急入住的萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者。

1、選擇絕好的地段：選擇好的地段和區(qū)域是一個(gè)關(guān)鍵，特別是對(duì)于許多touzi存量房的touzi者來(lái)說(shuō)，絕好的地段能使你購(gòu)買的存量房便于出租或是以后轉(zhuǎn)手賣個(gè)好價(jià)錢。

2、同區(qū)域內(nèi)的萬(wàn)寧神州半島房子進(jìn)行對(duì)比，貨比三家：在海南買房的區(qū)域內(nèi)多看幾個(gè)樓盤，多一些選擇，掌握每個(gè)樓盤的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)和不足，下手時(shí)針對(duì)開發(fā)商的心理價(jià)位大肆砍價(jià)，做到心里也有底。

3、同該樓盤期萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)格作比較：很多樓盤在尾樓的階段很有可能已經(jīng)是現(xiàn)房了，價(jià)格比期房時(shí)每平米上漲50－100元都屬于正常范圍，如果高的太多，那開發(fā)商絕不是按尾樓來(lái)賣，而是在炒高萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)，因此萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者對(duì)期房的價(jià)格要有所了解。

4、關(guān)注房屋本身是否適合自己：尾樓可能存在瑕疵，或許是頂樓、或許戶型、采光不盡人意。但如果房屋優(yōu)勢(shì)正好是你海南買房的側(cè)重方面，而萬(wàn)寧神州半島房子的缺點(diǎn)正好是不在意的因素，那完全可以購(gòu)買。

5、具體實(shí)地考察：尾樓一般是現(xiàn)房，購(gòu)買時(shí)一定要實(shí)地考察房屋的質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、生活配套是否便利等。

6、開發(fā)商資質(zhì)好更紙得選：開發(fā)商資質(zhì)對(duì)于萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一道安全保障。如果是資質(zhì)較好的大開發(fā)商，口碑好且后期物業(yè)管理跟得上，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者也可以放心購(gòu)買。

萬(wàn)寧神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧神州半島房地產(chǎn)，神州半島具有顯著的熱帶濱海區(qū)域的特征，區(qū)域內(nèi)的地貌主要為沙地、沙灘、林地和山林。區(qū)域中部的老爺海孕育了兩側(cè)的紅樹林濕地，自然生態(tài)環(huán)境保存良好。區(qū)域南部四個(gè)近乎原生態(tài)、風(fēng)景優(yōu)美的海灣組成總長(zhǎng)約12公里東西海岸線，擁有南向觀海面、進(jìn)深寬厚且沙礫細(xì)膩的海灘、獨(dú)具特色的濱海奇石、險(xiǎn)峻的山嶺，這些為地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展提供了充分吸引力的自然資源。

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