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公積金貸款時可以把錢取出來嗎 海南石梅灣二手房，石梅灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在石梅灣買房子。

公積金貸款時不能把賬戶里面的錢取出來，但在公積金貸款辦理下來之后，余額是可以提取的，但還要符合相應的條件。一般公積金貸款后，可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、海南購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?不能超過公積金余額)。

公積金貸款辦理時間一般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款每個環(huán)節(jié)所需時間：

1、在銀行柜臺填寫住房公積金貸款申請表，一般1個工作日即可完成。

2、貸款銀行進行貸前審查，審查通過后，報市住房公積金管理復審，一般2個工作內可完成。

3、市住房公積金管理中心進行審核，一般1個工作日內可完成;

4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，一般2個工作內可完成;

5、如果借款人選擇保證擔保，在銀行辦理抵押手續(xù)需要6工作日。選擇抵押擔保，應辦理抵押保險手續(xù)需要7個工作日。選擇質押擔保，應辦理質押手續(xù)一般需要6個工作日。

6、貸款行將擔保資料報送市住房公積金中心，一般在2個工作內完成;

7、市住房公積金管理中心對擔保材料進行審批，一般在3個工作內完成;

8、借款貸款銀行辦理劃款手續(xù)，一般在1個工作內完成。

辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證明、 戶口本首頁和本人頁及變更頁、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關系證明、離退休證明、個人收入證明、大專以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產(chǎn)權住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。

以上所說的資料是用于辦理公積金貸款所需要的基本資料。辦理不同的公積金貸款還需要提供其他資料：

1、公積金用于商品房期房貸款材料。海南購房首付款發(fā)票或者收據(jù)、海南購房合同。

2、公積金用于商品房現(xiàn)房貸款材料。契稅和公共維修基金憑證、收據(jù)、逾期還款回購協(xié)議書。

3、公積金用于石梅灣二手房貸款貸款材料。存量房交易結算資金自行劃轉協(xié)議、存量房交易結算資金托管憑證、存量房交易結算資金劃轉協(xié)議、賣方身份證或有效身份證明、賣方房屋產(chǎn)權證及房屋共有權證、賣方收款賬戶。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風光。，海南房價

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